Millésime XV 住宅位于 佩萨克市中心，由于其中心位置和可达性，提供了绝佳的房地产机会。这座住宅坐落在超中心，靠近商店、市政厅和所有便利设施，承诺提供实用宜人的生活环境。
住宅特色
- 公寓 ：该住宅包括 15 套新公寓，分布在 4 层楼，从单间到 T4 不等，起居面积从 28 平方米到 117 平方米不等。公寓旨在提供宽敞明亮的生活空间，并拥有优质的饰面。
- 建筑与环境 ：Millésime XV 与现代建筑和景观绿地和谐地融入其城市环境。该住宅还受益于大多数公寓的底层停车位。
- 舒适和节能 ：该住宅旨在优化隔热和隔音，从而保证居民的最佳舒适度和节能效果。
租赁投资
根据 Pinel 法，Millésime XV 住宅有资格进行租赁投资，允许您在 12 年内减少高达 17.5% 的所得税。对于出租公寓和在中长期内建立房地产资产来说，这是一项特殊的资产投资。
实用信息
- 交付 ：住宅计划于 2026 年第一季度交付。
- 设施 ： 该公寓靠近购物和服务区、学校、体育场馆，方便前往公共交通和 A8 高速公路。
在住宅脚下：
- 距离市政厅 2 分钟路程
- 距离超市 1 分钟路程
- 距离面包店 2 分钟路程
- 距离餐厅 1 分钟路程
- 距离市场 5 分钟路程
- 距离电车 B 站 4 分钟路程
- 距离 Pessac 中心巴士站 2 分钟路程
- 距离剧院和电影院 4 分钟路程
- 距离火车站 2 分钟路程
全体乘客：
- 距离学校和大学 5 分钟路程
- 距环城公路 4 分钟路程
- 距离波尔多市中心 20 分钟路程
由 TER：
- 10 分钟即可到达波尔多的 Saint-Jean 火车站
Pinel Law 投资：
根据 Pinel 法，对于传统的收购或租赁投资，Millésime XV 拥有满足苛刻客户的所有资产：
- 区域 ：Pessac – B1 区
- 租期 ：选择租期超过 6 年、9 年或 12 年，分别可享受 10.5%、15% 或 17.5% 的减税。
- 节税 ： 12 年最高可节省 52,500 欧元。
- 相关住房 ：符合 RT2020 标准的新住房或处于未来完工状态 （VEFA），旨在作为主要住宅出租。
- 请注意 ：不遵守租金承诺将导致失去税收优惠。
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