iad France - Maxime Se vous propose: Vous cherchez un appartement pour une ou deux personnes avec du potentiel ? Ce beau T2 de 43m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Sainte-Savine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants.
Un intérieur lumineux :
- Belle pièce de vie.
- Grande chambre douillette, pour des nuits paisibles et reposantes.
- Cuisine équipée.
- Salle d'eau.
Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage PVC : isolation optimale.
- Chaudière gaz individuelle : un confort thermique adapté à vos besoins.
- Petite copropriété de 8 lots, avec des charges maîtrisées pour une tranquillité d’esprit.
Une cave vient compléter ces prestations.
Une localisation stratégique :
- À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plus encore.
- À seulement 14min à pied de la gare, un véritable atout pour vos trajets vers Paris et au-delà.
- Accès à la rocade en 5min, permettant une mobilité optimale autour de la région.
- Transports en commun à proximité immédiate.
- Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier avec ses commerces, restaurants, et espaces culturels.
Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement prometteur, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)
Pour plus d'opportunités :
- sur Google : tapez 'Maxime SE iad', vérifiez régulièrement mon catalogue
- sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime Se - EI(ID 91965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants.
Un intérieur lumineux :
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- Grande chambre douillette, pour des nuits paisibles et reposantes.
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- Salle d'eau.
Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage PVC : isolation optimale.
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- Petite copropriété de 8 lots, avec des charges maîtrisées pour une tranquillité d’esprit.
Une cave vient compléter ces prestations.
Une localisation stratégique :
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Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement prometteur, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime Se - EI(ID 91965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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