iad France - Valérie Guegan vous propose: CRÉTEIL EGLISE /VILLAGE/RUE PIETONNE. ****RÉSIDENCE LE COLOMBIER *** Dans une Résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien. Appartement familiale de 5 Pièces de 101 m2 offrant : Une grande entrée avec placards et dressing. Une cuisine dinatoire avec loggia et cellier attenant. Un grand séjour/salle à manger. Un couloir avec de nombreux placards et dressings dessert 3 chambres de plus de 9 m2 chacune (possibilité de créer une quatrième chambre). Une salle d'eau ET une salle de bains. Toilettes séparés (possibilité de créer un deuxième WC). Belle vue dégagée, sans vis à vis. Deux balcons. Emplacement de parking privatif au sous-sol. Groupe scolaires privés ou publics à proximité. Tous commerces et marchés hebdomadaires. Métro ligne 8 (6 min. à pied), RER A ST-Maur/Créteil 10 min en TVM au pied de l'immeuble. Hôpitaux Henri Mondor et l'Intercommunal à proximité. Proche FAC de médecine et FAC de droit.
FAMILLE NOMBREUSE ou INTERGÉNÉRATIONNELLE ET/OU BIEN IDEAL POUR INVESTISSEUR POUR LMNP.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 264500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guegan Valérie - EI(ID 31948) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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