位于加斯科尼中心地带的具有活动潜力的非凡房产

这座罕见的房产位于热尔州的 Saint-Jean-Poutge，拥有 962 平方米的居住空间，占地 4.5 公顷，提供宁静的绿色环境，非常适合住宅或商业项目。由于其宽敞而友好的生活空间，它非常适合组织大型活动。 这个物业综合体由一个拥有 21 个房间的主屋组成，包括 10 间卧室和 9 间浴室。在这些房间中，有 5 间专门用于住宿加早餐活动（包括一间双人房）。整体设计将用于住宿和活动的公共区域与完全私人区域分开。 酒店拥有 246 平方米的大型接待室和各种户外空间，是举办婚礼、研讨会、大会、商务会议或团体住宿的理想场所。它已经有 2025 年和 2026 年的预订，这提供了有趣的收入潜力。 舒适和灵活地适应您的项目的设备： 外面的几个谷仓增加了住宿容量，包括一个 53 平方米的谷仓：目前是一个宿舍，可以改造成一个小岛。小木屋（43 平方米）：设有起居室、厨房/餐厅以及带淋浴间和卫生间的卧室。 开放式谷仓（144 平方米）：可用作接待室或有盖活动空间，带室外卫生间。 该公园包括一个网球场、一个游泳池以及一个水井和池塘，为户外活动提供了多种户外景观的可能性。 距图卢兹（布拉尼亚克机场）1 小时 30 分 距波尔多 2 小时（梅里尼亚克机场） 距阿让 50 分钟路程（TGV 连接巴黎，3 小时 10 分钟） 距 Auch 15 分钟路程，这是一个充满活力的小镇，拥有举办大型活动所需的所有设施。 这家酒店是开发活动项目或在自然舒缓的环境中供私人使用的真正机会。凭借其模块化空间和理想的位置，它满足了许多接待需求，无论是家庭还是商业项目。 此外，由于 2025 年和 2026 年的预订量已经记录下来，其营业额潜力巨大。 欲了解更多信息或安排参观，请与我联系并发现此物业的非凡潜力。 本广告是指由您的商业代理 BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO （EI） 向您展示268026该代理在 AUCH （32000） 的 RSAC 注册，编号为 89417717900013。 房产价格 ： 1 499 000,00 € 代理费由卖方支付。 关于能源绩效： 能量诊断完成日期：2021 年 4 月 1 日 DPE 评分：228 kWhEP/m²/年 GHG 评分：61 kgepCO2/m²/年 有关该物业所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr