法国欧巴涅住宅出售

13400 欧巴涅
住宅 • 5 房间 • 3 卧室。 • 160 平方米 • 参考: 1642853
AUD 954,484
iad France - Cécile Normand vous propose: Aubagne - Secteur des Solans - Maison d'architecte T4 de 160 m² environ sur une parcelle de 2 500 m² avec garage, piscine et pool house.

Maison d’architecte des années 1970 avec vue imprenable sur le Garlaban et le Massif de la Sainte- Baume

Découvrez cette demeure unique, nichée sur une parcelle de 2 500 m² dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, tout en étant à seulement 5 minutes des axes autoroutiers pour Marseille et Aix en Provence. Idéalement située, proche des commodités, cette maison d'architecte des années 1970 déploie près de 160 m² de charme et d'authenticité.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de 70 m², une cuisine fermée avec son coin repas et le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau/ wc et des WC séparés. Cette maison se distingue aussi par ses nombreux rangements intégrés.

Une cave, une remise, une pièce servant d'atelier de peinture, une dépendance et un garage de 30 m² avec un accès direct à la maison complètent le bien.

L’espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine et un pool house, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées.

Des travaux sont à prévoir.

Ses atouts :

- Vue dégagée sur les massifs environnants
- Piscine avec pool house
- Secteur prisé et calme, proche des commodités et des axes vers Marseille et Aix
- 3 chambres, nombreux rangements et nombreuses annexes

Venez découvrir cette maison rare, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, à quelques minutes de la ville.

A votre disposition 7 jours sur 7 pour tout complément d'information et visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间5
地板2
卧室3

面积

起居160 平方米
空地2465 平方米
露台
游泳池
由人工智能提取的配套设施。
车库

欧巴涅

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由人工智能提取的景观和朝向。
山峦景色全景的视图
类型住宅
建设年份1968
能源效率评分
D
170
环境(二氧化碳)影响评分
D
32