iad France - Brice Gaziguian vous propose: GRANDE MAISON 241 M² SUR UN TERRAIN DE 600 M² – IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE
Découvrez cette belle maison de 241 m² située sur un terrain de 596 m², parfaite pour un projet d’investissement ou pour une grande famille. Située dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, piscine, commerces), cette maison lumineuse exposée sud-est offre un véritable potentiel.
Description de la maison :
• Rez-de-chaussée :
• Deux studios de 20 m² chacun, idéaux pour de la location ou un projet professionnel.
• Un T2 offrant encore plus de possibilités pour des locataires ou pour des invités.
• Un grand couloir desservant un garage d’environ 60 m².
• Une grande cave et un vide sanitaire complètent ce niveau.
Étage :
• Un très grand appartement comprenant :
• Un salon spacieux de 30 m².
• Une salle à manger de 13 m².
• Trois grandes chambres d’environ 14 m² chacune.
• Une salle de bain séparée.
Atouts supplémentaires :
• Exposition : Maison lumineuse grâce à son orientation sud-est.
• Localisation : Quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des services essentiels.
• Flexibilité : Idéal pour un investisseur souhaitant exploiter les trois appartements (dont le T2), ou pour une grande famille recherchant de l’espace.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaziguian Brice - EI(ID 82486) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Description de la maison :
• Rez-de-chaussée :
• Deux studios de 20 m² chacun, idéaux pour de la location ou un projet professionnel.
• Un T2 offrant encore plus de possibilités pour des locataires ou pour des invités.
• Un grand couloir desservant un garage d’environ 60 m².
• Une grande cave et un vide sanitaire complètent ce niveau.
Étage :
• Un très grand appartement comprenant :
• Un salon spacieux de 30 m².
• Une salle à manger de 13 m².
• Trois grandes chambres d’environ 14 m² chacune.
• Une salle de bain séparée.
Atouts supplémentaires :
• Exposition : Maison lumineuse grâce à son orientation sud-est.
• Localisation : Quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des services essentiels.
• Flexibilité : Idéal pour un investisseur souhaitant exploiter les trois appartements (dont le T2), ou pour une grande famille recherchant de l’espace.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaziguian Brice - EI(ID 82486) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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