ARZAL CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES ET DEUX GARAGES
Située à 10 minutes de La ROCHE BERNARD, au sein d'un quartier très calme, cette maison mitoyenne d'un coté prend place sur une parcelle arborée de 355m² clôturée et agrémentée de deux entrées distincts avec portails.
Construite en 2005, cette maison se singularise par ses prestations de qualité, sa fonctionnalité et sa luminosité . Son jardin arboré et clos offre un cadre de vie agréable, à quelques encablures du port D'ARZAL et 10 mn de la ROCHE BERNARD et des commerces de proximité à la Corne du Cerf sur ARZAL.
Elle s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m² distribuée en une salle à manger, un salon avec un poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée récente . Cette pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées traversantes et propose un accès direct à une terrasse.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec son water-closet et un garage isolé avec un coin buanderie, ce garage pouvant devenir une chambre parentale.
L'étage propose un palier qui dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec sa douche et un water-closet indépendant.
Un garage indépendant avec grenier de 20m² complète cette maison.
Coté Technique; Couverture entretenue en ardoises naturelles, Construction parpaings et briques, , Double vitrage et Volets électriques, Poêle à pellets récent, Cuisine neuve. Peintures et Sols impeccables. Deux garages dont un attenant. En tout à l'égout.
Ce bien soit en principal ou en secondaire ou en achat locatif à la localisation idéale sur ARZAL séduira une clientèle familiale à la recherche d'une habitation sereine en proximité des plages du Morbihan et des ports de notre région.
A négocier.
Ecole primaire à 5 min à pied
Restaurant à 5 min à pied
Epicerie à 5 mn à pied
VANNES 30 mn en automobile
MUZILLAC PLAGE 12 mn en auto 40 mn en vélo
Commerces alimentaires produits locaux à 6 mn en auto
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 ¤ et 1742.00 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 388 746 00056
RCP SERENIS ASSURANCE
Située à 10 minutes de La ROCHE BERNARD, au sein d'un quartier très calme, cette maison mitoyenne d'un coté prend place sur une parcelle arborée de 355m² clôturée et agrémentée de deux entrées distincts avec portails.
Construite en 2005, cette maison se singularise par ses prestations de qualité, sa fonctionnalité et sa luminosité . Son jardin arboré et clos offre un cadre de vie agréable, à quelques encablures du port D'ARZAL et 10 mn de la ROCHE BERNARD et des commerces de proximité à la Corne du Cerf sur ARZAL.
Elle s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m² distribuée en une salle à manger, un salon avec un poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée récente . Cette pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées traversantes et propose un accès direct à une terrasse.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec son water-closet et un garage isolé avec un coin buanderie, ce garage pouvant devenir une chambre parentale.
L'étage propose un palier qui dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec sa douche et un water-closet indépendant.
Un garage indépendant avec grenier de 20m² complète cette maison.
Coté Technique; Couverture entretenue en ardoises naturelles, Construction parpaings et briques, , Double vitrage et Volets électriques, Poêle à pellets récent, Cuisine neuve. Peintures et Sols impeccables. Deux garages dont un attenant. En tout à l'égout.
Ce bien soit en principal ou en secondaire ou en achat locatif à la localisation idéale sur ARZAL séduira une clientèle familiale à la recherche d'une habitation sereine en proximité des plages du Morbihan et des ports de notre région.
A négocier.
Ecole primaire à 5 min à pied
Restaurant à 5 min à pied
Epicerie à 5 mn à pied
VANNES 30 mn en automobile
MUZILLAC PLAGE 12 mn en auto 40 mn en vélo
Commerces alimentaires produits locaux à 6 mn en auto
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 ¤ et 1742.00 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE
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