尼斯 - 盖劳特高级酒店 - 状况完美的房产 - 全景海景

Tato dokonale udržovaná nemovitost v moderním stylu se nachází na diskrétním a privilegovaném místě s dominantní polohou na jihovýchodě a nabízí úchvatný panoramatický výhled na Středozemní moře až k mysu Cap d'Antibes a na kopce Nice, Mont Vinaigrier - Mont Boron a další. Na ploše přibližně 310 m2 na 3 podlažích se nachází : - Na hlavní vstupní úrovni, s výhledem do zahrady : . rozlehlý, útulný obývací pokoj s jídelnou (cca 105 m2), který je zalitý světlem a sluncem díky mnoha arkýřovým oknům, jež se otevírají do venkovního prostoru s velkou kruhovou, částečně zastřešenou terasou, . plně vybavená kuchyň, ze které se vychází na krytou verandu a druhou, velmi příjemnou terasu, rozšířenou o zahradu a její grilovací část, na které se může stravovat mnoho vašich hostů, . ložnice s vlastní koupelnou . technická místnost . toaleta pro hosty . technická a skladovací místnost - Na úrovni bazénu, rovněž na stejné úrovni jako zahrada : . . 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou/sprchou a toaletou, s vestavěnými skříněmi a s výhledem na krásnou terasu. . další místnost, která je v současné době využívána jako dílna/studovna se samostatným přístupem. - V horním patře: majestátní hlavní ložnice s vlastní koupelnou a toaletou, rozsáhlou vybavenou šatnou, otevírající se na hlubokou terasu s výhledem na moře v úhlu 180°. Tato velmi solidní nemovitost se špičkovým vybavením, postavená nad půdou, se může pochlubit veškerým moderním komfortem: alarm, internet, elektrické rolety, kondenzační kotel (instalovaný před 3 lety) pro ústřední vytápění a výrobu teplé vody, automatický zavlažovací systém, 4 parkovací místa. V půdním prostoru lze snadno vytvořit krásný vinný sklípek. Tato nemovitost se nachází v nádherném, uzavřeném areálu o rozloze přibližně 4 800 m2 s velkými terasami z nasucho kladených kamenů a je oázou klidu a pohody. Tato nemovitost se může pochlubit krásným nekonečným bazénem Diffazur (12 m x 5,5 m - hloubka 2,5 m), který byl v roce 2010 rekonstruován, a také velkorysým okolním prostorem pro recepci a letní kuchyní s grilem. Velké polozastřešené nebo otevřené terasy a travnaté plochy osázené středomořskými druhy, které se snadno udržují, jsou doplněny chytrým systémem osvětlení. Vaši hosté na recepcích si jistě zamilují panoramatický výhled na kopce Nice a Středozemní moře v pozadí, a to ve dne i v noci! Výjimečná nemovitost s nízkými náklady na údržbu. Určitě jedna ze 3 nejlepších nemovitostí s nádherným výhledem! Vzácná nemovitost, kterou je třeba bezodkladně objevit!