一卧室别墅改造成三卧室公寓，全面翻新

Apresentamos uma moradia independente originalmente T1, transformada em T3, totalmente remodelada e com duas frentes solares, inserida num lote de 115,50 m² no Bairro dos Pinheirinhos, em Setúbal. A propriedade dispõe de 80 m² de área habitável e um logradouro de 35 m² equipado com churrasqueira. No interior, a sala e a cozinha formam um espaço em open space com 25,88 m². Há três quartos, com áreas de 9,96 m², 13,55 m² e 7,41 m², sendo um deles equipado com roupeiro, além de duas casas de banho com 3,08 m² e 2,95 m², respetivamente. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. A moradia apresenta acabamentos modernos, incluindo janelas em PVC com sistema oscilo-batente, estores elétricos em um dos quartos e nas casas de banho, pavimento flutuante e teto falso. Está localizada próximo ao Centro Comercial Alegro e ao centro da cidade de Setúbal, com transportes públicos à porta e a apenas 10 minutos a pé da estação Fertagus e do terminal rodoviário. Além disso, encontra-se a poucos minutos das belas praias da Figueirinha e Galapos e do ferry que faz a travessia para Tróia. Setúbal é um verdadeiro paraíso entre a serra, o mar e o rio, oferecendo algumas das praias mais idílicas de Portugal. Desde extensas faixas de areia branca e águas azul-turquesa até enseadas tranquilas na verdejante Serra da Arrábida, a região é um tesouro natural. Destacam-se praias como a Figueirinha, Galapos, Galapinhos e o icónico Portinho da Arrábida, com a sua emblemática Pedra da Anicha. Para os que procuram refúgios mais escondidos, a Praia dos Coelhos, a Comenda e a Foz são verdadeiras joias. Ainda dentro da cidade, é possível desfrutar das praias da Saúde e de Albarquel. A Figueirinha, por exemplo, está a apenas 10 minutos do centro. Do outro lado do rio Sado, a Península de Tróia revela praias de areias intermináveis e locais como a Comporta, conhecida pela sua beleza e tranquilidade. Para além das praias, Setúbal destaca-se pelo Mercado do Livramento, reconhecido como um dos melhores mercados de peixe do mundo, e pela sua gastronomia única, com pratos de peixe fresco e vinhos premiados. A cidade também é um ponto de partida para tours às adegas da região. A vida selvagem é outro destaque, com os golfinhos do Sado frequentemente avistados em passeios de barco organizados por empresas locais. Para os mais aventureiros, a região oferece trilhas deslumbrantes e passeios a cavalo. Monumentos históricos, como o Forte de São Filipe, proporcionam vistas espetaculares da baía, enquanto o Parque Urbano de Albarquel e o Moinho de Maré da Mourisca oferecem espaços de lazer e tranquilidade. O centro histórico, por sua vez, combina o charme do comércio tradicional com a modernidade de espaços como o Fórum Alegro. A apenas 35 minutos de Lisboa, Setúbal é cada vez mais procurada por quem aprecia a combinação entre natureza, cultura e qualidade de vida, atraindo até celebridades internacionais que acabam por adquirir propriedades na região. Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade