Maison de ville avec cour et appartement

Situé à Bagnolet, au sein d'une charmante copropriété à l'abri des regards, une allée verdoyante mène aux maisons de ville. Cette maison de 5 pièces d'une superficie de 132 m2 Carrez (148m2 habitables) est élevée sur deux niveaux dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cellier ouverte sur un séjour de 40 m2 orientée Sud-Est dont la baie vitrée donne sur une cour privative de 20 m2 . Un WC avec lave-main complète ce niveau L'escalier de la pièce de vie mène à la mezzanine de 19 m2 baignée de lumière zénithale, suivi de trois chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. Un appartement de deux pièces jouxte la maison au niveau du rez-de-chaussée. Il est constitué d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Une ouverture entre les deux biens est possible depuis le WC de la maison. Un garage fermé est accessible directement depuis la rue et la cuisine. Métro : St Fargeau à 500 mètres et à 10 minutes du métro Galliéni. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). CLASSE ENERGIE :D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Daniel 06 64 01 30 43 RSAC : 811 163 369 Paris Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.