位于 Salir de Matos 的 T3 别墅，面积为 110,00 平方米

**Propriedade com Potencial de Construção em Salir de Matos, Caldas da Rainha – Costa de Prata** **Localização Estratégica** Esta propriedade situa-se na freguesia de Salir de Matos, no concelho de Caldas da Rainha, a pouco mais de uma hora do Aeroporto de Lisboa e a menos de 20 minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata. Um local perfeito para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da proximidade a todas as comodidades e atrações da região. **Terreno e Possibilidades de Construção** Com uma área total de **8.547m²**, este terreno apresenta um excelente potencial de desenvolvimento. A zona superior do lote está classificada como área urbana pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo a construção de até **4 moradias unifamiliares**. Além disso, há **800m² adicionais de área edificável**, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. **Moradia Existente e Projeto Aprovado** A propriedade conta com uma **moradia de 110m² em ruínas**, que pode ser restaurada ao seu gosto. Para quem deseja construir de imediato, há ainda um **projeto aprovado para uma moradia de 158m²**, proporcionando uma excelente oportunidade para criar o seu novo lar ou realizar um investimento seguro. ### **Características Principais:** ✅ **Área total do terreno:** 8.547m² ✅ **Viabilidade para construção de até 4 moradias** ✅ **Área de construção possível:** 800m² ✅ **Moradia existente com 110m² para recuperação** ✅ **Projeto aprovado para moradia de 158m²** ✅ **Apenas 1h de Lisboa e 20 minutos das praias** Uma oportunidade única para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida, num dos destinos mais valorizados da Costa de Prata. **Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!** #ref: 133879