待售 - 多个楼层的 156 平方米明亮的拱廊，目前出租

这座 156 平方米的拱廊位于尼永市的大门口，在一个快速扩张的地区，为专业活动提供了理想的环境。

它位于一个安静的区域，紧邻所有便利设施（Denner、Migros、NonStop Gym、学校、游泳池），距离高速公路出口也只有 5 分钟路程，保证您和您的客户轻松前往。

该地块分布在多个楼层，设备齐全，包括一个带入口大厅的接待室、两个 14 平方米的办公室、一个 16 平方米的会议室、一个 11 平方米的自助餐厅，以及一个带淋浴和卫生间的衣帽间。一个适合行动不便人士的卫生间和一个 16 平方米的房间，非常适合存放、档案或计算机，完善了内部配件。

该拱廊还设有一个室内停车位、两个室外停车位和两个下车空间，提供最佳功能。

目前，该区域每 5 年租约一次，租约续期如下：

- 月租金：一楼和一楼的 156 平方米为 3,575 瑞士法郎。
- 押金 1：23 平方米，每月 334 瑞士法郎。
- 存款 2：每月 40 瑞士法郎。
- 停车位：每月分别为 100 瑞士法郎、120 瑞士法郎和 200 瑞士法郎。

年租金总额为 52,428 瑞士法郎。