法国波当萨克建筑出售

PODENSAC （33720） 尚特格里夫城堡 波登萨克 （Podensac） 的标志性葡萄酒庄园，位于格拉夫 （Graves） 产区的中心地带，是 Union des Grands 的成员 自 1982 年以来，Château de Chantegrive 一直是波尔多酒庄，是该地区罕见的“格拉夫葡萄酒”之一。 非常有选择性的联合。 该房地产综合体包括约 100 公顷的直接所有权。 允许种植 87 公顷的葡萄藤（目前种植面积为 57 公顷，休耕面积为 26 公顷 和 ZNT 的 5 公顷）。该庄园延伸到 PODENSAC、ILLATS 和 VIRELADE 公社，包括 葡萄园、土地、住宅和农场建筑。 1. 葡萄品种和葡萄园： - 每年的瓶子数量：约 280,000 瓶 - 种植面积 ： 57 公顷 （红 ： 44 公顷， 白 ： 13 公顷） - 收获方式：手动和机械 - 葡萄树平均年龄： 26 年 - 购买葡萄：否 - 红葡萄品种：小维多 （3%）、梅洛 （50%）、赤霞珠 （47%） - 白葡萄品种：赛美蓉 （28%）、灰长相思 （12%）、长相思 （60%） 2. 建成部分位于 PODENSAC 市，包括： - 主屋，居住面积约 300 平方米，分为两层，设有大花园、温水游泳池 有盖的泳池房。 - 一栋原始房屋，居住空间面积约为 140 平方米 - 5 个车库（3 个关闭，2 个开放） - 园丁房 - 一栋 240 平方米的办公楼，设有会议室 - 一个大型桶形酒窖，有效面积约为 1,500 平方米，包括一个接待室 - 一个实用面积约为 648 平方米的储藏室和覆层地窖 - 一个有效面积约为 1,500 平方米的大桶室，包括地窖和接待棚、办公室、 员工室 - 一座石头城堡，有一座需要翻新的住宅、一个储藏室和一个酒窖：所有这些都有一个表面积 总面积约 1.036 平方米 - 两座葡萄园建筑，每栋面积约 370 平方米 - 面积约 159 m² 的机库 - 一个有效面积约为 87 m² 的销售店 - 一个污水处理厂和一个带有植物检疫室的污水处理厂。 3. 还将包含在销售中： - 10 个注册商标：9 个法国商标和 1 个国际商标 - 运营所需的所有葡萄种植设备 - 所有葡萄酒、干货材料和用品的库存 - 目前正在进行的所有雇佣合同，是运营所必需的 - 客户文件和农场的任何网站 现场参观，仅限预约，且业主在场 联系人：谈判代表 Catherine LESCURE 女士，坐标如下：05 56 42 41 85 12,000,000 欧元。11,577,778 欧元 + 谈判费。： 422,222 欧元（即买方支付 3.65%）\r\n有关该房产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站： www.georisques.gouv.fr