方便的投资！

允许所有商业 + 业主住房。用于大厅、仓库、生产等。还允许汽车、批发、健身中心、寄宿公寓/钳工养老金、学校和日托中心/文化协会/宗教。地点： MA-Neckarau/Almenhof 工业园。靠近 Suntat、Metro、McDonalds/McDrive。几乎直接连接到 SAP Arena / A6 车道。 情节： - 1,615 平方米，第 2 排，部分开发，死胡同。 - 除娱乐外，允许所有交易。 - 非常安静，但非常靠近市中心。 - 不到 10 分钟即可到达马萨诸塞州市中心。 - 6 分钟即可到达 StraBa + 巴士。 - 从各个方向都很容易到达，包括 LU 和所有高速公路。 该物业足够大，适合中小企业使用，可用区域修剪得非常好，完全有围栏。多亏了第 2 排，从街上看不到它。该物业自己的车道全长 4.10 m，因此也很容易用于大型 Sprinters、露营车 + 至少 7.5 吨的卡车。车道 + 车库前院已经铺好。4 折车库系统和 20 英尺海运集装箱是其中的一部分。此外：太阳能发电量非常高，并且该物业已经配备了最新一代的光纤。 商业区 MA-Neckarau/Wattstraße 类型 'GE ́. 尽管有商业区，但非常安静。不再有相邻的常规铁路交通，不再有相邻的工业生产，不再有直接的住宅邻居，而且由于死胡同的位置，没有干扰的直通/交付交通。 按发展规划使用：除娱乐外的所有业务。 还明确允许：文化、学校、体育、健康、教堂/宗教。 理想用途： - 贸易/仓库/生产、专业超市、短跑贸易/小型物流/汽车、商业住房，如寄宿公寓、钳工寄宿公寓、服务式公寓（附近如 www.staey.de、www.pensionneon.de、www.hotels-bs.de）、学校设施、日托中心/运动日托中心、教堂/清真寺/文化协会、专属联合办公空间、“绿色”StartupCampus 等、健身房、健康中心、兽医/兽医诊所。许多其他项目也可以在这里通过远见 + 创造力进行构想。几年后，这里可能（必须）允许私人住宅开发。为此，微位置已经非常发达，人们已经“私下”生活在周围。重要提示：该物业已经休耕 10 年，相应地杂草丛生，需要维修。