iad France - Damien Sabouraud vous propose: DANS UN VILLAGE TRES CALME, A 5 MIN DE LA FORET DE MERVENT ET 7 MIN DE VOUVANT, ( 15 min de Fontenay le comte et à une heure des plages vendéennes), NE LOUPEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE PLEINE DE CHARME ET D'AUTHENTICITE DE 167 m² environ immédiatement habitable sur une parcelle de 4400 m² environ. Cette longère comprend au rez de chaussée, un grand salon-séjour de 52 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec four à pain authentique avec accès direct à la terrasse et la piscine chauffée, une chambre avec dressing magistral, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains et un coin buanderie. A l'étage, un joli palier dessert deux belles chambres avec placard et une pièce pouvant servir de couchage d'appoint, de dressing ou devenir une future salle d'eau. Cet ensemble comprend sur son terrain sans vis à vis, la piscine chauffée et des espaces arborés et d'autres naturels, mais aussi un sauna, des dépendances dont une grange de grande hauteur de plus de 60 m² attenant à la maison pouvant être exploitée en agrandissement de la surface habitable. un terrain de pétanque, un jardin d'ornement avec bassin, une serre, un potager, une volière et quelques dépendances annexes. Elle pourrait également être diviser pour faire un logement annexe ou modifiable pour ajouter une suite parentale par exemple!!! CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE PROPRIÉTÉ EST A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, BIEN SITUÉE ET TRES ENTRETENUE, ELLE MÉRITE VRAIMENT D'ACCEUILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS EN PIERRES. DANS UN CADRE CHAMPETRE AVEC DES CHAPS A PERTE DE VUE A L'ARRIERE ET AVEC DE BELLEES PRESTATIONS INTERIEURS, SA TOITURE EST EN EXCELLENT ETAT, L'ASSAINISSEMENT EST BON, ELLE SERA LE BIEN IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE CAMPAGNE ET DE NATURE, CETTE PÉPITE VOUS ATTENDS, ALORS N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.