House Paris XVI Eme

Au coeur du Quartier de Passy, a deux pas des commodites : commerces, ecoles de La Muette, Hotel Particulier de charme de 500 m2 environ sur 310 m2 de terrain clos de murs sans vis a vis au calme avec Piscine couverte chauffée de 10 M X 3 M bati en 1912 et entièrement refait a neuf avec gout et materiaux de qualité. La propriete principale de 350 m2 est agencée sur quatre niveaux tous desservis par un ascenseur interieur et entiérement climatisé, RDC : entrée, suite independante avec salle de douches/wc, buanderie, chaufferie, Au premier etage : vaste reception de 65 m2, cuisine independante équipée, le tout donnant sur une terrasse de 22 m2 avec accès au jardin, Au deuxieme etage : trois chambres dont deux traitées en suite avec salle de douches/wc, une salle de bains/wc, un dressing, Au troisieme etage : une master de 35 m2 environ avec salle de bains/douches/wc, dressing, Un magnifique piece home cinema / Family room de 32 m2 wc, Au quatrieme etage : une suite independante avec espace bureau, douches/wc, terrasse. Une dependance de 150 m2 environ dispose d'une Piscine couverte sous verriere avec fond rétractable : permettant d'en profiter en jardin d'hiver, de 10 M X 3 M chauffée avec nage a contre courant , un sauna / hammam avec douche. Un studio indépendant comprend une cuisine, piece a vivre,douches/wc. Une salle de sport. Une cave. Un garage ainsi qu'une place de stationnement exterieur. Emplacement au calme a l'abris des regards, Beaux volumes, espaces de vies, prestations de belles factures : parquets chenes renovés, salles d'eaux neuves, climatisation, volets electriques, alarme, cameras, portes blindées, ascenseur. Disponible immediatement Loyer hors charges : 35 000 Euros / Mois EDF, GDF, EAU : Charges locataires Depot de garantie : 70 000 Euros Honoraires 12 % TTC du loyer annuel soit 50 400 Euros TTC