西班牙希莱特住宅出售

Lujoso chalet unifamiliar en una ubicación exclusiva construida según los estándares alemanes situado en Gilet, en plena sierra Calderona, a solo 20 min. en coche desde Valencia y a 10 min desde la playa. CONSTRUCCION: Toda la vivienda está construida con materiales de alta calidad y con alta seguridad ya que la ha sido destinada como vivienda habitual y no vacacional. Toda la casa está construida con doble muro de aislamiento de aprox. 80cm de grosor con camera de aire y lana de roca en su interior Superficie monocapa con piedras proyectadas Certificado energético A CARPINTERIA: Carpintería de seguridad de PVC, importado de Alemania Cierre en mínimo 10 puntos cada ventana Ventanas oscilobatientes Puertas correderas y oscilobatientes a la vez Aislamiento de 0.9K/m2, un valor no disponible en España: Los cristales tienen una camera de gas, relleno del gas Argon Aislamiento acústico Cristal triple antivandálico. Homologado, se requiere mínimo 15min para realizar un agujero de un diámetro de 1cm con un hacha afilada Aislamiento térmico con lamina infrarroja: La lamina infrarroja evita la salida del calor en invierno y la entrada del calor en verano Todas las ventanas con persianas eléctricas CALEFACCION: Toda la casa ofrece suelo radiante por agua caliente de la marca Polytherm. Las habitaciones son regulables independiente. La temperatura general esta controlada con Google Nest, el termostato más avanzado del mercado. Gestionable vía el mismo termostato, vía APP o vía Alexa. Fuente de la calefacción es una bomba de calor Aire-Agua. No requiere ni gas ni petróleo ni ninguna otra fuente de energía que la Luz. Instalación de luz trifásica AIRE ACCONDICIONADO: Instalación de conductos en todas las habitaciones Aire acondicionado marca Daikin 2 zonas independientes, una cada planta Caudal de salidas regulables en cada habitación INSTALACION ELECTRICA: Toda la casa esta cableada con la instalación INSTABUS KNX, la domótica más avanzada y más versátil del mercado. La mayoría de los interruptores son programables Bridge a Alexa y Google Home Luces controlables por voz, por ejemplo: Alexa, encienda la luz de la piscina AGUA SANITARIO: Conectado a la red de aguas del Balcón de la Peña Para el caso de fallo de suministro hay un depósito de 2000 litros de agua, suficiente para una semana de abastimiento de reserva Bomba de agua, último modelo Grundfos SCALA2 para una presión de agua homogénea, configurable de 4-6 bares Descalcificador central, nuevo modelo de Water2buy Agua caliente con circulación, calentado por requerimiento: Para el ahorro de energía, si se requiere agua caliente, se abre un grifo 2 segundos, inmediatamente la bomba de circulación empieza a bombear el agua caliente por la instalación y después de unos 30 segundos hay agua caliente instantánea sin desperdicio de agua en cada grifo de la casa. CERRADURAS: Puerta principal de acero con varios puntos de anclaje, antivandálico con cerradura Evva MCS, certificado SKG ***, grado 6, anti-taladro, anti-extracción, anti-bumping Acceso del garaje a la casa por puerta interior: seguridad contra incendio, cierre con barra transversal ABUS con cerradura domótica motorizada NUKI control por APP o vía Alexa. Con cierre y apertura automática leaving home y coming home: El NUKI sabe que si te alejas de casa y cierra automáticamente la puerta y cuando vuelves te lo abre automáticamente (si lo quieres) Timbre exterior con camera y pantalla grande, además incluye redireccionamiento al móvil para ver y abrir la puerta en remoto GARAJE: Espacio para hasta 5 coches (4 Mercedes Clase C, 1 VW Polo) Puerta de garaje marca Hörmann, importado desde Alemania. Seguridad para niños: Si la puerta nota un obstáculo a cerrarse, para inmediatamente y abre de nuevo para no herir ninguna persona/niño Camera de vigilancia con iluminación automática de la parte de la entrada y del acceso al garaje PISCINA: Cloración por electrolisis salina con el fabricante líder: ZODIAC CLEARWATER SELF CLEANING CLORINATOR. Niveles de cloro muy bajo, muy saludable para la piel. Requiere poca atención Piscina desbordante a nivel de terraza con filtración 360 grados Nado a contracorriente con aparato de 3 CV, controlable directamente desde el agua. Natación contracorriente con el líder del mercado: Badu Jet Iluminación led, gestionable vía APP o por voz JARDIN: Parte delantera del chalet con césped artificial de la más alta calidad Iluminación de 3 zonas con focos indirectos Led, controlable desde cada habitación vía interruptores, vía APP o voz PAVIMIENTOS: Mármol con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones menos Cocina con gres porcelánico de marca Porcelanosa Baño principal con gres porcelánico marca Porcelanosa Baño 1er piso con gres porcelánico marca Porcelanosa Baño invitado con mármol de Porcelanosa BAÑOS: Baño principal con 2 pilas, mesa con mármol travertino, grifo Hansamurano, grifo bide Hansamurano, inodoro suspendido con cisterna empotrada. Mueble integrado de color wengué incluido. Espejo tratado de antihumedad, integrado, incluido. Todos los cantos cortados en inglete. Baño invitado con grifo marca Hansa, inodoro suspendido con cisterna empotrada. Mueble integrado de color wengué incluido. Baño 1er piso con 2 pilas, mesa con mármol blanco griego, grifos Hans Grohe, grifo bidé Hans Grohe. Bañera hidromasaje con choros de masaje, aire caliente y autolimpieza de tubería después del baño. Ducha marca Breuer de cristal. Inodoro suspendido con cisterna empotrada. Todos los cantos cortados en inglete. Colgador de toallas con calefacción. COCINA: Mueble wengué con electrodomésticos última generación Nevera extragrande de acero inoxidable marca Siemens con congelador **** Horno acero inoxidable, marca Siemens con sistema autolimpieza pirolítico 600ºC 2ndo Horno Siemens Quantumspeed con Microonda de 1000W, programable Lavavajillas Siemens empotrado completo con avisador luz Campana integrada en el techo con mando distancia, marca Elica Pila Silgranit marca Blanco con grifo marca FRANKE con ducha extraíble Mecanismos avanzados en varios armarios con sistema freno (armario rinconero, armario farmacéutico) Despensa con previsión de un hueco de ascensor/montacargas con acceso directo al garaje para llevar la compra directamente a la cocina o para el uso de discapacitados. LAVANDERIA: Pequeña habitación (sin suelo radiante) Pila con grifo extraíble Lavadora Miele Secador con extracción de aire al exterior TERRAZA: Pavimiento antideslizante marca Porcelanosa Terraza principal con toldo con mando distancia Terrazas primer piso con jardineras con conexión riego Terraza grande con toldo eléctrico con mando distancia Pérgola con techo ajustable con manivela COMEDOR: Doble altura, escalera con barandilla de aluminio forjado marca Marshall, Sevilla Pared de pizarra con lampara emblemática LARACROFT de Atelier Sedap (NO incluida, compra opcional) Lámparas de Atelier Sedap zona escalera (NO incluida, compra opcional) Chimenea real (para madera) con puerta guillotina DORMITORIO PRINCIPAL: Vestidor de 7m2 con luz led automático por conector contactless de inducción INTERNET: Conexión de fibra óptica de 650Mbit/s (ampliable a 1000Mbit actualmente) Cableado con Switch 1000Mbit todas las habitaciones WIFI con 3 repetidores interconectados vía PLC integrado ALARMA: Instalación y conexión a SEGURITAS DIRECT, líder de sistema de alarmas en España. Conexión y desconexión vía APP desde cualquier lugar Vigilancia con cameras, audio y voz desde cualquier lugar ALREDEDORES: Rutas de senderismo y de ciclismo en los alrededores Supermercado Consum a 200m Vida Nova Parc Centro Comercial a 5min (Decathlon, Leroy Merlin,.. . ) L'Epicentre Centro Comercial a 5 min (Zara, Mango, C&A, Tagliatella, Perfumerias.. . ) Carrefour, Lidl y Aldi a 5min.