西班牙Safor住宅出售

Suchen Sie nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca? Das ist Ihre Chance! Ich präsentiere Ihnen eine voll funktionsfähige Bar mit spektakulärer wirtschaftlicher Rentabilität und ein Haus mit zwei Schlafzimmern direkt darüber, nur wenige Schritte von den geschützten Stränden von Oliva Nova entfernt. Diese Immobilie vereint das Beste des mediterranen Lebensstils mit einem profitablen Unternehmen, das vom ersten Tag an weiterhin Einnahmen generieren kann. Barfunktionen Diese fantastische Bar verfügt über eine bebaute Fläche von 85 m², die sich auf die Bar, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen verteilt. Mit einer Kapazität von 40 Personen ist es der ideale Ort für Frühstück, Mittag- und Abendessen und bietet À-la-carte-Portionen, die Stammkunden Jahr für Jahr genießen. Zur Ausstattung gehören eine Master Chef Elite Karussell-Fritteuse, ein Brotbackofen, zwei Toaster, eine Mikrowelle, eine professionelle Kaffeemaschine, vier Gefrierschränke, zwei Kühlschränke und vier Kühlkammern für Getränke. Darüber hinaus verfügt es über ein Barkeeper-Kassensystem, das eine schnelle und einfache Abrechnung ermöglicht, und einen 43-Zoll-Fernseher zur Kundenunterhaltung. Die Besitzer leiten die Bar und stellen im Sommer, wenn der Andrang zunimmt, zwei zusätzliche Kellner ein, um einen erstklassigen Service zu gewährleisten. Zu den Stammkunden des Unternehmens zählen Radfahrer, Reitsportzentrumsbesucher, Golfplatzbesucher, Anwohner, Touristen und vor allem viele deutsche Kunden. Das Beste daran ist, dass die Bar eine wirtschaftliche Nettorendite von 275.000 /Jahr erwirtschaftet, wenn die endgültige Lizenz bereits bezahlt und für den Besitzerwechsel bereit ist. Sicherheit und Wartung Die Bar ist in einwandfreiem Zustand und verfügt über wichtige Sicherheitsmaßnahmen: Gegensprechanlage, gepanzerte Tür, zwei Alarmanlagen und Gitter sowie PVC-Gehäuse mit Doppelglas und elektrischen Schiebetüren. Dank der optimierten Elektroinstallation mit einer Leistung von 14.500 Watt liegen die Stromrechnungen selbst im Hochsommer bei rund 500 Euro pro Monat. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer Klimaanlage warm/kalt ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre zu gewährleisten. Die Terrassen, eine vorne und eine hinten, bieten schöne Außenbereiche, um die herrliche Aussicht auf die geschützten Dünen von Oliva Nova zu genießen. Dieser Ort ist ein Traum für jeden Unternehmer! Wohnmerkmale Direkt über der Bar befindet sich ein 60 m² großes Haus, das zum komfortablen Wohnen einlädt. Es verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein komplettes Badezimmer und zwei Außenschlafzimmer. Das Haus ist mit Klimaanlage warm/kalt, PVC-Gehäusen mit Doppelverglasung und Jalousien sowie TV- und Internet-Antennenanschlüssen ausgestattet. Dieses Haus ermöglicht es Ihnen, Ihr eigenes Geschäft zu führen und Ihr Zuhause direkt darüber zu haben, mit Blick auf die ruhigsten und geschütztesten Strände des Mittelmeers. Eine privilegierte Umgebung Oliva Nova ist bekannt für sein unglaubliches Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Vom von Seve Ballesteros entworfenen Golfplatz bis hin zu den Paddle-Tennisplätzen und Radwegen, die Profis und Amateure anziehen, ist es der perfekte Ort zum Leben und Arbeiten. Darüber hinaus runden Reitveranstaltungen im International Equestrian Centre und nautische Aktivitäten wie Kitesurfen und Segeln diese paradiesische Umgebung ab. Kontakt: Ihre Investitionsmöglichkeit Wenn Sie auf der Suche nach einem Unternehmen mit sofortiger Rentabilität und einem Zuhause nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt sind, ist dies Ihre Chance. Als Xaro Pinto, Ihr vertrauenswürdiger Immobilienberater bei IAD Spanien, biete ich Ihnen die nötige Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Telefon: (+34) 622483231 E-Mail: xaro.pinto@iadespana.es Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, sonst werden Sie es bereuen! Rufen Sie mich jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser unglaublichen Immobilie zu entdecken.