西班牙贝赫尔－德拉弗龙特拉住宅出售

Außergewöhnliche Immobilie in Vejer de la Frontera! Entdecken Sie diese einzigartige Investitions- und Wohngelegenheit in einem der malerischsten Dörfer Spaniens. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in dem charmanten historischen Dorf Vejer de la Frontera und bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen. Sie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Zustand sowie ihre tadellose Pflege aus. Herausragende Merkmale: - Geräumige Räumlichkeiten : Fläche: 160 m². Ausstattung: Zwei Badezimmer Ideal für verschiedene Aktivitäten. Dieser geräumige Raum im Erdgeschoss ist perfekt für Unternehmer und Unternehmen. - Wohnung im ersten Stock: Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer und eine Waschküche. Möglichkeit der Umwandlung: Kann in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden, um das Mietpotenzial zu maximieren und sich an verschiedene Wohnbedürfnisse anzupassen. - Wohnung im zweiten Stock: Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche und ein Wohnzimmer. Sie bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie oder als Ferienunterkunft. - Dachterrasse: Panoramablick: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Dorf von der Terrasse aus. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der spanischen Sonne, perfekt für Veranstaltungen oder ruhige Momente. - Unabhängiger Zugang: Jedes Stockwerk ist unabhängig zugänglich und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investitionen oder die Kombination von Wohnräumen. - Zentrale Lage: Nähe: Am Fuße des charmanten historischen Zentrums von Vejer de la Frontera gelegen. Annehmlichkeiten: In fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Schulen, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, genießt diese Immobilie eine erstklassige Lage. - Investitionsgelegenheit: - Rentabilität: Ideal für diejenigen, die nach einer rentablen Investition suchen, mit vielfältigen Möglichkeiten sowohl für die gewerbliche als auch für die Wohnvermietung. - Flexibilität: Die Möglichkeit, die Wohnung im ersten Stock in zwei unabhängige Einheiten umzuwandeln, erhöht das Einkommenspotenzial erheblich. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Virtueller Rundgang nach Absprache möglich. Maklergebühren im Preis inbegriffen. Benötigen Sie eine Finanzierung oder bessere Hypothekenkonditionen? Kontaktieren Sie mich für eine persönliche, unverbindliche Studie und um zwischen mehreren Banken zu wählen. Kontakt: Noémie Bocquet, Maklerin bei IAD Spanien +34 633 952 026 noemie.bocquet@iadespana.es