Velbert 的公寓楼已租满

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Am Rand des denkmalgeschützten Altstadtkerns von Velbert-Neviges liegt diese denkmalgeschützte, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit seiner eindrucksvollen Backsteinfassade. Nettokaltmiete p.a 25000 Das Objekt verfügt auf einer Fläche von 432qm über 5 Wohneinheiten (288qm) und eine Gastro-Fläche im EG mit WC Anlage im Keller (insg. ca. 144qm Nutzfläche). Im Dachgeschosswohnung besteht eine ergänzende Ausbaureserve von ca. 40qm zur Verfügung. Vorbereitende Arbeiten wurden hierzu bereits durchgeführt. Auf dem Hof stehen knapp 2 Stellplätze bereit. Sollte kein Gastro-Betrieb im EG gewünscht sein, kann die Fläche mit Unterstützung des Landes alternativ z.B. auch in Wohnraum gewandelt gewandelt werden. Die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die fußläufig gelegenen Einkaufsmöglichkeiten machen es für Mieter interessant. Die direkte Lage der Gastronomie an der Bernsaustr. mit Werbefläche interessant für Gastronomen. Über die letzten Jahre wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert. So wurden z. B. die Gasetagenheizungen zugunsten einer Gas-Zentralheizung, bis auf noch eine Wohnung zurück gebaut. Das Flachdach wurde 2014 neu eingedeckt, Dachflächen isoliert. Neue Fenster im EG 2015 verbaut, die Stromzähleranlage in den Keller verlegt...