iad France - Swann Haddou vous propose: Venez découvrir ce bel appartement de 51 m² au centre de Saint-Julien-en-Genevois
Rénové récemment (peintures, cuisine et salle de bain), il est idéalement situé.
Il se trouve en centre ville, dans un quartier dynamique, à proximité de tous les commerces et commodités.
Il se compose de :
•Un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon filant de 8 m²
•Une cuisine aménagée et équipée.
•Une chambre avec accès au balcon.
•Une salle de bain et des WC séparés.
•De nombreux rangements et une cave privative.
Atouts supplémentaires :
•Menuiseries en aluminium.
•Immeuble ravalé en 2013 et rénovation récente
•Proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants.
Informations pratiques :
•Changement de chaudière collective votée en assemblée générale : nouvelle chaudière gaz basse condensation installée pour avril 2025
•Excellente rentabilité : 1 500 € de loyer possible
•Taxe foncière 2023 : 732 €.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Contactez moi pour plus d’informations ou une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rénové récemment (peintures, cuisine et salle de bain), il est idéalement situé.
Il se trouve en centre ville, dans un quartier dynamique, à proximité de tous les commerces et commodités.
Il se compose de :
•Un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon filant de 8 m²
•Une cuisine aménagée et équipée.
•Une chambre avec accès au balcon.
•Une salle de bain et des WC séparés.
•De nombreux rangements et une cave privative.
Atouts supplémentaires :
•Menuiseries en aluminium.
•Immeuble ravalé en 2013 et rénovation récente
•Proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants.
Informations pratiques :
•Changement de chaudière collective votée en assemblée générale : nouvelle chaudière gaz basse condensation installée pour avril 2025
•Excellente rentabilité : 1 500 € de loyer possible
•Taxe foncière 2023 : 732 €.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.