iad France - Daphné Beaufils vous propose: Studio vendu loué, rénové il y a quelques années, situé dans une résidence fermée et sécurisée à proximité du centre-ville d’Orléans.
Vous apprécierez son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et de la future faculté, qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard conduisant à la pièce principale lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La salle d’eau avec WC parfaitement optimisée
Vous pourrez également profiter d’un petit balcon orienté Sud-Est.
Situé au premier étage d’un immeuble calme et bien entretenu, ce studio bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Chauffage au sol collectif.
Charge de copropriété incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et de l'ascenseur.
Actuellement loué en meublé 560€ CC avec un bail en cours, ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif clé en main.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Beaufils Daphné - EI(ID 79665) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous apprécierez son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et de la future faculté, qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard conduisant à la pièce principale lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La salle d’eau avec WC parfaitement optimisée
Vous pourrez également profiter d’un petit balcon orienté Sud-Est.
Situé au premier étage d’un immeuble calme et bien entretenu, ce studio bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Chauffage au sol collectif.
Charge de copropriété incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et de l'ascenseur.
Actuellement loué en meublé 560€ CC avec un bail en cours, ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif clé en main.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Beaufils Daphné - EI(ID 79665) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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