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Prédio para Venda em Zona ARU Vila Nova de Gaia | Excelente Oportunidade para Alojamento Local Localizado em uma zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este prédio está situado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece benefícios fiscais e incentivos à reabilitação. A localização estratégica é ideal para explorar o Alojamento Local (AL), com grande potencial de rentabilidade, devido à proximidade de pontos turísticos, serviços e transporte público. O projeto de reabilitação já aprovado inclui a criação de 4 apartamentos T0 ideal para investidores que buscam aproveitar o mercado de alojamento temporário. Distribuição por pisos: Piso 0: Átrio/zona social; Acessos verticais por escada; Arrumos/compartimento técnico. Piso 1: Acessos verticais por escada; Apartamento turístico. Piso 2: Acessos verticais por escada; Apartamento turístico. Piso 3: Acessos verticais por escada; Apartamento turístico. Piso 4: Acessos verticais por escada; Apartamento turístico. Características adicionais: Projeto aprovado para 4 apartamentos T0 Zona ARU, com vantagens fiscais; Excelente localização em Vila Nova de Gaia; Próximo a atrações turísticas, transportes e serviços; Ideal para investidores focados em AL ou rentabilização de imóveis. Não perca esta oportunidade única de investir em uma localização de prestígio e num projeto com grande potencial de valorização. Agende já a sua visita!