位于路德维希堡的迷人半独立式住宅，设有宽敞的花园

位于路德维希堡的适合家庭的半独立式住宅，拥有宽敞的花园和充足的空间，现已出售！ 这座迷人的半独立式住宅建于 1971 年，采用坚固的结构建造，占地约 290 平方米，设有一个保存完好的花园。这所房子拥有约 142 平方米的起居空间，分布在 6 个房间和 3 个楼层，为全家人提供了足够的空间。 亮点一览： 迷人的东南方向，设有阳光明媚的露台和大阳台 多功能房间布局：6 间客房，包括一间位于阁楼的客房和一间书房/卧室 一楼设有两间日光浴室（1 楼和 2 楼）和独立客用卫生间 宽敞的地下室区域，设有业余爱好室、储藏区和独立的外部入口 平面图： 地下： 前厅/入口区域 明亮的厨房 用餐区和起居室可通往东南露台 客人 上层： 带阳台的主卧室 另外两个房间，非常适合作为儿童房或书房 配备现代设备的日光浴室 阁楼： 客房 额外的卧室/书房 （嘉宾）厨房 日光浴 地下室： 洗衣房配有实用的外部楼梯 兴趣室/工作坊 储藏室和带油箱的锅炉房 设备： 客厅铺有镶木地板和经典木片壁纸 厨房、浴室和卫生间的轻质瓷砖 窗户部分更新（白色、塑料框架、隔热玻璃） 带有 1,500 升油箱和现代冷凝技术的油加热系统（无需更换） 前院： 低维护花园，具有很大的个性化设计潜力 1 个车库（约 16 m²）和车库前最多 2 个额外停车位 现代化： 这所房子定期进行现代化改造，包括屋顶隔热和部分翻新的窗户。 一些现代化改造仍然可以根据个人意愿进行，例如在尚未更新的窗户上，或在浴室的设计中。 辅助成本是可控的：2023 年的平均油耗约为每年 600800 升。 能源证书上的数据： 能效等级：G 能量值： 214.23 kWh 能源：石油 制造年份： 1971 热发生器制造年份：1985 年 证书类型： 能源需求证书 这家酒店与周围环境和谐地融为一体，并以保存完好的外观和适合家庭的布局而令人信服。非常适合寻找带花园的宽敞住宅的家庭或情侣！