尼斯市中心 / Coulée Verte - Studio F1 Loggia - Grand Hotel

Nizza Coulée Verte / Félix Faure: Im Grand Hôtel, einem historischen Gebäude von 1867 mit Belle-Époque-Fassade, befindet sich dieses großzügige Studio von 37,15 m², inklusive einer 8 m² großen Loggia, in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die Gärten und ohne direkte Nachbarn. Komplett renoviert in einem modernen Stil, bietet es einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein helles Wohnzimmer mit einem großen Wandschrank, das von einer idealen Loggia für Mahlzeiten ergänzt wird. Separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien (Corian-Arbeitsplatte) und einem praktischen Klapptisch. Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, hängendem WC und Handtuchheizkörper. Ausgestattet mit umschaltbarer Daikin-Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und zahlreichen Stauräumen. Ein 3,78 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie, die ideal als Zweitwohnsitz oder Mietinvestition (Kurzzeitvermietung erlaubt) geeignet ist. Das Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Concierge-Service und Fahrradraum profitiert von einer privilegierten Lage an der Avenue Félix Faure, gegenüber der Coulée Verte und nur wenige Schritte von der Place Masséna, der Altstadt, der Straßenbahn, den Geschäften und dem Meer entfernt. Vollständiges Präsentationsdossier auf Anfrage verfügbar. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr