iad France - Stéphane Meyer vous propose: Idéalement situé dans le quartier du Medoc à Thionville, ce charmant appartement de 31m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable.
Aménagé en deux pièces, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux , d'une petite chambre séparée, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'agencement intelligent des pièces permet de maximiser l'espace disponible et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Datant de 1970, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.
Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt, avec des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité, permettant un quotidien facilité et dynamique.
Bien que situé dans un immeuble non résidentiel, la sécurité est assurée par une entrée sécurisée.
Pour compléter ce bien, une cave est disponible en sous sol. Pas de place de parking privative mais beaucoup de place autour du bâtiment.
Cet appartement est actuellement loué pour 590 € mensuel + 100€ de charge vous offrant un très bon rendement locatif.
Des travaux de rénovation énergétiques ont été voté et payé par le propriétaire actuel intégrant l'isolation extérieure et le remplacement des fenêtres pour un DPE futur noté B !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, pratique et bien situé dans la charmante ville de Thionville. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aménagé en deux pièces, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux , d'une petite chambre séparée, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'agencement intelligent des pièces permet de maximiser l'espace disponible et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Datant de 1970, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.
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Bien que situé dans un immeuble non résidentiel, la sécurité est assurée par une entrée sécurisée.
Pour compléter ce bien, une cave est disponible en sous sol. Pas de place de parking privative mais beaucoup de place autour du bâtiment.
Cet appartement est actuellement loué pour 590 € mensuel + 100€ de charge vous offrant un très bon rendement locatif.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.