Machico 的 T2 别墅/别墅，面积 39.00 平方米

Moradia T2 para venda localizada na Ribeira Seca, no concelho de Machico. Este imóvel possui dois pisos e é composto por um total de 6 divisões, oferecendo um excelente potencial para total reconstrução. A propriedade encontra-se atualmente em estado de ruína, sendo ideal para quem deseja realizar um projeto de recuperação e personalizar ao seu gosto. De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, este imóvel está excluído da obrigação de certificação energética, dado tratar-se de um edifício unifamiliar com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m². Esta exclusão foi confirmada através de declaração emitida no Portal SCE por um Perito Qualificado, considerando as evidências recolhidas e submetidas no referido portal. A validade da declaração mantém-se enquanto o imóvel permanecer nas condições atuais que fundamentaram este enquadramento. Com uma localização tranquila na Ribeira Seca e próxima de serviços e comodidades, esta é uma oportunidade única para investimento ou para a construção da sua moradia de sonho. #ref: 132353