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+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² bietet Ihnen ein modernes und kinderfreundliches Zuhause in begehrter Lage. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die ideal für Familien ist. Die Wohnung wurde 2007 umfassend saniert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einschließlich einer Einbauküche mit Vorratsraum, die perfekt für kulinarische Entfaltung geeignet ist. Ein Highlight ist der gemütliche, wärmegedämmte Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet auch an kühleren Tagen. Besonders attraktiv: Das Badezimmer kann durch den Vorratsraum vergrößert und somit individuell erweitert werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Kellerraum. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht dieses Objekt zu einem perfekten Rückzugsort mit allen Vorzügen städtischer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und mit kreativen Ideen ein wahres Schmuckstück zu schaffen - Ideal für alle, die ein individuelles Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten! Die Wohnung wird leer übergeben und bietet Ihnen die Freiheit, sie selbst zu nutzen oder zu vermieten! Die Mieterauswahl, als auch die Festlegung der Miete können Sie hier eigenständig gestalten. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: C;80,9 kWh, Energieträger: HeizÖl ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2003