西班牙埃巴尔科－德巴尔德奥拉斯建筑出售

Fra boligbyggeri til boutiquehotel: Oplev potentialet i denne transformationDenne bygning, beliggende på Rua Eloi Rodríguez Barrios 45, i O Barco de Valdeorras, er meget mere end en ejendom til salg: det er en investeringsmulighed med et klart transformationsprojekt i et meget rentabelt boutiquehotel. Bygningens nuværende tilstand I øjeblikket består bygningen af: 3 boligetager: Hver med boliger mellem 87 m² og 104 m². 2 erhvervslokaler: Pladser 73 m² og 87 m² med høj synlighed, ideel til komplementære anvendelser eller fællesarealer på hotellet: Åben plads perfekt til at indrette som garage og central beliggenhed: Bygningen, opført i 1971, ligger få minutter fra nøglepunkter såsom restauranter, supermarkeder og naturområder, men har behov for renovering for at tilpasse sig de nuværende gæstfrihedsstandarder. Projektet: Eloi Rodríguez Boutique Hotel Planen overvejer en omfattende transformation af bygningen for at gøre den til et boutiquehotel, der kombinere moderne design med et differentieret tilbud.Kælder: Omdannet til garage med 8 pladser, en ekstra attraktion for gæster. Stueetage:Reception og lobby: Et elegant og funktionelt rum, der vil byde kunderne velkommen.Fællesarealer designet til afslapning og forbindelse, optimeret gæsteoplevelsen Første og anden sal: De bliver omdannet til 12 dobbeltværelser (6 pr. etage), hver med eget badeværelse, moderne finish og garanteret komfort. Tredje sal: Boutique restaurant: Plads eksklusivt til morgenmad, middage og private møder.Multipurpose room: Designet til små begivenheder eller coworking, ideel til at tiltrække både turisme og erhvervskunder.Sammenligning: Før og efterUdseende Nuværende tilstand Fremtidig tilstand (Hotel)Brug Bolig og kommerciel Eksklusivt hotelVærelser5 individuelle hjem12 boutiqueværelserErhvervslokaler ellerEmpty begrænset anvendelseReception, restaurant og fællesarealer GarageUdefineret8 private rum Årligt udbytte Boligudlejning moderat Nettofortjeneste på €139.200 Hvorfor dette projekt er ideeltKlar rentabilitet: En estimeret årlig indtægt på €232.000, med reducerede driftsomkostninger takket være optimering af pladsen.Bomende segment: Boutiqueturisme tiltrækker en krævende offentlighed, der er villig til at betale mere for en unik oplevelse.Alsidighed : Tilpasselige rum til arrangementer, coworking og yderligere tjenester, der maksimerer indkomsten. Gør dette projekt til en realitet med vores støtteIn Pedro Torres 10X, giver vi dig ikke kun ejendommen, men også råd til at udvikle dette projekt og maksimere dets potentiale. Vi inviterer dig til at besøge den, se dens nuværende tilstand og visualisere, hvordan den kan omdannes til et højtydende aktiv.