与 S3 的完美连接：美食全能选手

现在，要确保在一个安静的地方建立几十年来具有巨大潜力的坚实美食。 该建筑于 2018 年进行了大规模翻新，提供了广泛的用途，并将美食与生活相结合，营造出迷人的氛围。主楼采用传统而现代的设计，在一楼设有宽敞的用餐区，设有舒适的座位以及符合最高标准的设备齐全的厨房。宽大的窗前营造出明亮而温馨的氛围。位于客房后面的两室底楼公寓确保了短距离的距离。 楼上有两个宽敞现代的住宅单元，以其舒适的布局和高品质的特色给人留下了深刻的印象。他们有几间卧室，两个时尚的客厅和两个带浴缸的现代浴室。从这里，居民可以欣赏到周围景观的壮丽景色。2 个完整的楼层尚未开发，并为几间客房/AirBnB 提供空间。良好的交通：15分钟即可到达纽伦堡中央火车站（S3每20分钟一班），是通勤者和游客的理想选择。 此外，酒店还提供宽敞的户外区域，包括阳光明媚的露台和充足的停车位。冬季花园为“温暖”的活动提供了额外的空间，并为美食提供了扩展的可能性。 对于正在寻找提供住宅和商业用途的独特物业的投资者或企业家来说，该物业是一个绝佳的机会，同时位于纽伦堡地区一个有吸引力的位置。 每月11,500的收入是可以实际实现的，该金额由餐厅的租金和市政当局对难民住宿的需求（5年合同）组成。 要求证书显示 312 kWh （m²a） 的值，这导致最终能源指数 H。 主要能源是天然气。 好奇？当然，我诚挚地邀请您参加一个不具约束力的观看约会。塞巴斯蒂安·特罗默（Sebastian Trommer），ImmoSky Deutschland GmbH