**充足的梦想空间：您在乡村的两户住宅**

+++ 请理解，我们只回答提供完整个人信息（完整地址、电话号码和电子邮件）的查询！+++ 这座优雅的城市别墅拥有现代化的扩建部分，位于 Waldbröl 最好的地点之一，在约 250 平方米的生活空间上提供宽敞、舒适的生活体验。这座 1,054 平方米的房产不仅以其迷人的建筑而令人信服，而且以其广泛的可能用途而令人信服。无论是作为宽敞的家庭住宅还是作为生活和工作的组合，该物业都能满足您的需求。 别墅建于 1930 年，并于 2004 年和 2014 年进行了大规模现代化改造。许多翻新措施包括用铜管更换供水管、新的塑料排水管和浴室的现代化改造。屋顶进行了翻新，所有窗户都被带有隔热玻璃的现代塑料窗所取代。一楼的一个特别细节是浴室中永久安装的收音机，它提供额外的舒适感。该物业分为两个住宅单元。一楼的第一个单元包括约 127 平方米的生活空间，而二楼的第二个单元提供约 123 平方米。两间公寓都有自己的阳台，是放松身心的理想场所。这些房间总共灵活分布在 7 个房间中，可用作卧室、办公室或业余爱好室。两间现代日光浴室提供舒适的生活感觉，两间公寓均配有壁炉连接。 另一个亮点是阁楼的额外扩展储备，这为大约 60 m² 开辟了更多的设计可能性。这意味着这所房子不仅提供立即可用的生活空间，而且还有可能在未来扩展。 该物业还有一个带电动门的集成双车库和六个额外的停车位，确保充足的停车位。加热由高效的 Viessmann 冷凝式锅炉提供。塑料油箱的容量为 5,850 升，并于 2014 年进行了清洁和重新绝缘。 目前，两个住宅单元中的一个已出租，而另一个可立即使用。这使得这所房子适合希望从租金收入中受益的投资者，以及可以私人使用房屋的一部分并出租另一部分的自住业主。现在是搬进来享受的时候了。 发现此优惠的多功能性，并立即安排观看预约。