具有广泛可能用途的商业地产

这是一处商业地产，以前曾用作家具店，拥有 地块面积约12,000平方米。此外，销售区域 约 3,700 平方米，6 间办公室，带大型社交室（约 270 平方米）和储藏区 约100平方米。建筑高度约为 3.00 米至 3.80 米。 上一次扩建/改建和翻新措施是在1989年进行的;也是一个 出售/出租部分区域是可以想象的。 地块面积： 11,607 平方米;商业面积：4070平方米;间距：20在生态路面;建设年份：约1960年， 1976/77年和1989/90年的转换和延期。 设施：2,500平方米的庭院，小径和公园区。 设备： 前家具店（1977年以前为纸板包装的工业公司） FH玻璃纤维石膏板假天花板，带浴缸灯的吊格天花板，内部高度 300 至 410 厘米。 主要是钢制大厅，带有平坦的山墙屋顶>20°和聚苯乙烯屋顶绝缘层5/8厘米，3层 焊接轨道。 西门子火灾报警系统FC2020-AA于2018年8月更新，配备66个探测器，KRUSE FSD 钥匙保险箱，消防队控制单元FIZ-A4 + FAT-G运行卡，添加。报警系统 FT 2010-A1 在总部和埃米尔·韦伯（Emil Weber）传输单元，于2018年8月更新。 4 个带 2 扇 FH 门的消防室和 5 个由 BMA 控制的烟气扇，以及 2 个 带 SHEV 的屋顶灯穹顶，4 个室内消防栓。 Brötje 油钢锅炉 240 kW，带天气控制，2 个加热回路，更新 12/2014. 记录入口门系统 2 叶，驱动器和控制装置于 2020 年 9 月更换。 旭科铝制入口窗系统（尺寸：14.7*2.1米），带隔热玻璃 LSG 6mm/双面 （1.1 W/m^2K），2023 年 11 月更新。 自 2020 年起连接到总部的光纤 FTTH 连接; ISDN系统和卫星系统。 RITTO报警和公告系统（带音乐CD换碟机和 50 个吸顶扬声器） 5 个卫生间 + 1 个无障碍卫生间、2 个淋浴间、小厨房和大型社交室。 200平方米有盖的户外区域/商店橱窗，带种植田。 2300平方米的沥青庭院和小径区，250平方米的生态铺砌停车位。 带有 250 ^3 个雨水潴留池的废水分离系统（这消除了对 封印税），创建于 2008 年 2 月。 火灾保险价值425万，自2024年6月起。 如有需要，可提供更多信息。 我激起了你的兴趣吗？那么今天就打电话给我，预约看房吧！ 我期待着你的回音。 能源绩效证书上的数据;能源等级：E;能量值：289 kWh;基本能源：石油;年份： Plant Engineering： 2014