Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato in una moderna residenza a Lumino. Questa proprietà, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti, è perfetta per chi desidera una vita moderna circondata da ampi giardini privati.
Con una superficie abitabile di circa 80 m², lappartamento offre:
- Ingresso funzionale con atrio e due pratici armadi a muro.
- Zona giorno open space di oltre 30 m², che integra una cucina moderna, una zona pranzo e un soggiorno luminoso.
- Camera matrimoniale spaziosa di oltre 16 m², completa di bagno padronale con doccia.
- Seconda camera da letto di 13 m², ideale per ospiti, bambini o ufficio.
- Secondo bagno con vasca, per il massimo comfort.
- Lavanderia privata, attrezzata con torre di lavaggio e spazio ripostiglio.
- Terrazza coperta di circa 16 m², dotata di tende da sole per il massimo relax.
- Giardino privato principale di circa 200 m², accessibile dalla camera matrimoniale e dallesterno tramite una comoda scaletta con cancelletto. Orientato in modo da ricevere sole sin dalle prime ore del mattino.
- Secondo giardino privato di 35 m², direttamente accessibile dalla zona giorno e collegato al giardino principale tramite un camminamento.
- Parcheggi inclusi: un posto auto in autorimessa e un posto esterno.
- Riscaldamento a termo pompa con serpentine a pavimento per una distribuzione uniforme del calore.
- Certificazione Minergie, garanzia di efficienza energetica e comfort.
- Cantina privata di 12 m².
- Spazi comuni, tra cui locale bici e lavanderia condominiale.
- Pannelli solari, per ridurre i costi energetici condominiali.
- Porta dingresso dello stabile con apertura elettronica.
- Tapparelle elettriche per una gestione pratica della luce naturale.
- Giardino condominiale, aggiuntivo ai giardini privati.
Nel prezzo sono compresi:
- I due giardini privati.
- La cantina di proprietà.
- Due posteggi, uno in autorimessa e uno esterno.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.