iad France - Sylvain Delamare vous propose: Opportunité Rare pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble.
(Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants)
Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1374m² a usage de bureaux.
Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots.
Actuellement 10 lots sont loués par 6 locataires sérieux et de longue date.
(5 lots sont disponibles pour accueillir de nouvelles entreprises )
-Potentiel total de loyers par an en 100% d'occupation : 124610€
-Potentiel total de charges perçues par an des locataires en 100% d'occupation : 53098€
-Loyers perçus actuellement par an : 96388€
-Charges perçues actuellement par an : 39178€
Montant de la taxe foncière : 32807€
Fort potentiel pour un investissement dans une ville recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre.
A disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Delamare - EI(ID 91595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
(Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants)
Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1374m² a usage de bureaux.
Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots.
Actuellement 10 lots sont loués par 6 locataires sérieux et de longue date.
(5 lots sont disponibles pour accueillir de nouvelles entreprises )
-Potentiel total de loyers par an en 100% d'occupation : 124610€
-Potentiel total de charges perçues par an des locataires en 100% d'occupation : 53098€
-Loyers perçus actuellement par an : 96388€
-Charges perçues actuellement par an : 39178€
Montant de la taxe foncière : 32807€
Fort potentiel pour un investissement dans une ville recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre.
A disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Delamare - EI(ID 91595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr