位于 Gulpilhares E Valadares 的 T4 栋别墅/别墅，面积 458,00 平方米

Vende-se Moradia de Luxo V4 - Praia de Francelos •Desenhada pelo renomado arquiteto João Paulo Loureiro, esta moradia combina design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada. •Situada a apenas 2 minutos a pé da estação de comboio, 700 metros da Praia de Francelos e 15 minutos de carro do centro do Porto, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade. Sobre a localização - Praia de Francelos A Praia de Francelos destaca-se pela sua beleza natural e tranquilidade. Rodeada por vegetação e com um extenso areal dourado, é perfeita para quem procura um estilo de vida saudável e relaxante. Além disso, a proximidade a serviços, comércio local e excelentes acessos torna a área ideal para viver ou investir. Características da Moradia Rés-do-Chão •Hall de entrada com acabamentos sofisticados e design elegante. •Ampla sala de estar e jantar, com recuperador de calor, paredes revestidas em •madeira de Sicomoro e pavimento em soalho de madeira maciça "Riga", oferecendo um ambiente acolhedor e requintado. •Cozinha moderna, totalmente equipada, com armários lacados, tampos em Corian, •WC de serviço com acabamentos de qualidade superior. •Grande varanda com deck de pinho modificado, virada a poente, com vista para o jardim. Piso 1 •4 suítes espaçosas, todas equipadas com grandes armários embutidos. •Duas suítes com closets privativos. •Casas de banho das suítes com acabamentos em mármore polido branco, espelhos de altura total e sanitários de design (Tracia-GSI). Piso -1 •Amplo salão polivalente, ideal para entretenimento, ginásio ou cinema em casa, com pavimento autonivelante e acabamento mate. •Lavandaria espaçosa e casa de banho completa com detalhes em mármore. •Acesso direto ao jardim, com piscina privativa e balneários de apoio. Tecnologia e Conforto •Domótica avançada, com controlo de iluminação, estores elétricos, climatização e segurança. •Piso radiante alimentado por painéis solares e bomba de calor. •Recuperador de calor e isolamento térmico/acústico de alto desempenho. •Estores elétricos, com blackout nos quartos e solscreen nas áreas sociais. •Sistema de vídeo-vigilância e porta de alta segurança. Espaços exteriores •Jardim paisagístico com deck em madeira e detalhes em granito. •Varandas e alpendres com acabamentos de qualidade superior. •Garagem ampla com pavimento em betão polido e acesso funcional. •Esta moradia é ideal para quem procura sofisticação, conforto e uma localização estratégica, combinando a proximidade ao mar e à cidade. Agende já a sua visita! #ref: 131444