该工业园位于尤卡坦州梅里达市 Oncán 市的 Teya-Mérida 高速公路新路段内，该公路于 2022 年 10 月开工建设，原因是玛雅火车将具有很高的旅游需求，每天将为 3000 多名用户提供服务。将建造约 1,525 公里的铁路，穿越塔巴斯科州、恰帕斯州、坎佩切州、尤卡坦州和金塔纳罗奥州，有利于该地区的发展和居民的生活质量。
该园区拥有 134 个工业用地，占地 33.89 公顷，地块面积在 1,200 平方米、1,600 平方米和 2,000 平方米之间。
总体规划：
公共交通站
1 手交易
1 个办公用地
控制室
带有不朽通道图案的环形交叉路口。
拖车公园设有司机下车区。
男洗手间和女洗手间设有储物柜和更衣室。
员工停车。
Cowork 设有 5 间董事会议室、行政室和男女洗手间。
带厨房的用餐露台可供特许经营。
为综合体的工作人员和员工提供托儿服务。
休息方块和线性公园。
服务： 设备、仓库和垃圾室。
路段长 22 米，由一条 16 米宽的沥青路面组成，两侧各有 3 米的人行道。人行道的设计考虑了 1.50 m 宽的混凝土和 1.50 m 宽的砾石作为沟渠。
员工停车场和拖车停车场将使用 Cruz Maya 型 adopasto 地板作为透水、环保的表面。
街道绿树成荫，因为在每块土地与下一块土地的轴线或边界上，将种植大型观叶树。同样，公园将设有景观区和种植当地物种的林地。
项目交付日期：2027 年 1 月
每平方米价格：1,490 平方米（价格可能会根据开发商而更改，恕不另行通知）