明亮的步入式公寓，由建筑师全面翻修 - 靠近先贤祠和索邦大学

明亮的步入式公寓，由建筑师全面翻修 - 靠近先贤祠和索邦大学 这座迷人的公寓位于一栋可追溯至 1850 年的 4 层楼、25 个单元的自由石建筑中，在建筑师的监督下进行全面翻新后，提供顶级功能。 公寓特色： Carrez 总面积：66.07 平方米（66 平方米，零 7） 总建筑面积：67.81 平方米（67 平方米，81 平方米） 该公寓具有出色的隔热性能，保证了高水平的环保性能。它包括两间大小相等的卧室、一间宽敞的休息室/餐厅、一间设备齐全的现代化厨房和一间带浴缸的浴室。它面向正南，全天都有独特的光线。房屋自然通风，窗户配有外部百叶窗，更加舒适。 面积： 客厅/餐厅： 26.44 平方米 厨房： 8.56 平方米 浴室： 6.65 平方米 卧室 1： 13.26 平方米 卧室 2： 12.9 平方米 该公寓出售家具，可选择与该物业一起购买家具。它位于一个维护良好的公寓内，设有内部庭院、自行车存放处和地窖，在巴黎市中心提供宜人而实用的生活环境。 参观的建筑和私人区域：这座装饰精美的石头建筑建于 1850 年，是历史悠久的先贤祠和索邦大学区的典型代表，并保留了其所有原始特征。该公寓由 25 套公寓组成，分布在 4 层楼中，维护良好，享有安静、安全的环境。该建筑优雅的立面装饰着时代的建筑细节，赋予该综合体精致、经典的特色。翻新后的公共区域与建筑的整体质量保持一致。 供暖：公寓由储电加热器加热，由于使用了电力，提供了温和、持续的温暖。 生活热水：卧式储水箱产生生活热水，容量足以确保日常最佳舒适度。 通风系统：该公寓配备了 SF Hygro B 控制机械通风系统 （CMV），该系统于 2012 年后安装，可提供高效、卫生的空气流通，同时优化能耗。 最终能耗：该公寓的最终能耗为 71 kWhEF/m²/年，具有良好的能源性能。 DPE 和 GHG：能源绩效诊断 （DPE） 为 165 kWh/m²/年，温室气体排放量 （GHG） 为 5 kg CO2/m²/年。年能耗估计在 690 至 990 欧元之间，这反映了该物业良好的绝缘和高效的设备。 位置和附近的交通连接：该公寓地理位置优越，紧邻巴黎的主要机构，如索邦大学、亨利四世中学和先贤祠。酒店拥有四通八达的公共交通网络，可快速前往整个城市。 距离公共交通不到 500 米： 卢森堡（RER B）：400 米 蒙日广场（7 号线）：500 米 高等师范学院（24 路巴士）：100 米 Feuillantines（21、27 路巴士）：100 米 August Comte（38、82 路巴士 / Noctilien N14、N21）：400 米 先贤祠（75、84、89 路巴士）：400 米 卢森堡（Noctilien N122）：400 米 这家罕见而明亮的房产位于巴黎的历史街区，等待被发现。对于那些希望搬入或投资位于首都最炙手可热的地区之一中心的豪华公寓的人来说，这是一个理想的机会。