未改良的土地 - 佛罗里达州因弗内斯

该物业位于交通繁忙的 SR 44 和 Forest Drive 附近，为位于佛罗里达州柑橘县的因弗内斯的多元化患者和客户群提供了便利。该物业占地 1.33 英亩，位于因弗内斯市区范围内，被划为 RO-Residential Office。预计到 2025 年底，未来将连接供水和污水处理服务。这个完全清理的物业在 Forest Drive 上拥有 223 英尺的道路临街面，直接连接到 SR 44，拥有令人印象深刻的每日交通量超过 29,560 AADT。该物业地理位置优越，靠近历史悠久的因弗内斯市中心，那里是柑橘纪念医院、县法院、税收官办公室和市政厅等主要地标的所在地。在两英里半径内，该地区拥有强大的全国零售业务，包括沃尔玛、Lowe's、TJ Maxx、几家主要杂货店、快餐店 （QSR） 和坐下来用餐选择。该物业距离 36,848 名居民不到 15 分钟车程，中位年龄为 64 岁，家庭收入中位数为 52,000 美元，年增长率为 2.93%。当地消费者每年的医疗保健支出超过 5700 万美元，其中超过 2000 万美元专门用于医生服务。因弗内斯市在振兴方面进行了大量投资，包括开发新建的湖滨公园，如自由公园、华莱士布鲁克斯公园和 Depot 区。随着最近 1.35 亿美元的 Suncoast Parkway 扩建及其未来的扩建，Citrus County 在坦帕 MSA 内有望实现显着增长。距离该物业不到 15 分钟车程，等待着 46,361 名居民的理想客户群，平均年龄为 58 岁，家庭收入中位数为 65,000 美元。消费者数据显示，66% 的居民在餐馆或牛排馆用餐，而 89% 的居民经常光顾快餐店。