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这种出色的投资组合为在拥有良好基础设施的热门住宅区寻找各种住宅物业的投资者提供了一个绝佳的机会。
房产 1: 公寓楼 6 个单元
这栋公寓楼提供令人印象深刻的总居住空间,面积为526平方米,分为六个独立且完全出租的住宅单元。这保证了立即和稳定的回报。此外,还有8个停车位可供居民使用,这增加了对租户的吸引力。
房产2:两栋家庭住宅,每栋有2个住宅单元
两栋住宅各有两个住宅单元,每栋住宅的总居住面积约为250平方米。两栋房子都是完全出租的,因此提供了可靠和有吸引力的收入来源。宽敞的地块为未来的发展和价值的增加提供了额外的空间。
房产3:两栋独栋别墅
两栋独栋住宅每栋房屋的居住面积约为99平方米,这使它们成为抢手的出租物业。
总物业的年净收入约为130,000,这是一个坚实而稳定的收入来源。
新建筑潜力:
该投资组合提供了一个令人兴奋的机会,可以在1805平方米的地块上开发新的建筑项目。在这里可以实现创新的生活概念,扩大您的投资组合并挖掘额外的回报潜力。
该投资方案结合了具有巨大发展潜力的有吸引力的住宅物业,为长期回报奠定了坚实的基础。租赁单位从一开始就提供持续的收入,而新的建筑潜力为未来的价值升值和发展开辟了令人兴奋的机会。
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能量值数据:
能量值: 134.6 kWh/(m²a), 等级: G, 建筑类型: 单户住宅
证书类型:基于消耗,能源:取暖油
**多样化的住宅项目:您未来成功的关键**
51147 科隆
住宅 • 969 平方米 • 参考: 6435495
AUD 5,239,064
面积
起居969 平方米
空地1805 平方米
可用的81 平方米
由人工智能提取的配套设施。
停车位
科隆
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类型住宅
建设年份1970
能源效率评分
G
226
Baldeep Pawa
电话号码
+4917...
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Ebertplatz 21 23
50668 Köln