Une occasion rare de vivre près du lac Maskinongé sans compromis sur le budget! Ce condo 4 ½, au 2 étage, offre une vue dégagée sur le lac et se trouve à seulement 3 minutes de marche de la plage publique. Simple et fonctionnel, il inclut frigo et cuisinière adaptés dans un espace compact, idéal pour un pied-à-terre en nature ou un investissement locatif à long terme (location court terme non permis). À 140 000 $, ce condo représente une opportunité presque introuvable dans la région -- un accès au plein air et au calme du lac à prix compétitif! Textez-moi!
- L'acte de vente doit être signé après le 1er janvier 2025
- Fond de prévoyance intéressant
- Fond d'auto-assurance - Cotisation spéciale au printemps 2025 à payer par l'acheteur
- Cotisation spéciale pour des travaux va être payé au 1er décembre 2024 par le vendeur
- Plusieurs rénovations seront faites prochainement : escalier terrasse, mur terrasse, isolation sous-sol, panneau électrique, clôture piscine
- 1 stationnement extérieur inclus - Stationnement pour visiteurs disponible
- Table patio extérieur
- Piscine creusée pour tous
- Accès à la plage municipale de l'autre côté de la rue, 5 min à pied
- Vu sur le lac Maskinongé à partir de la terrasse - Près de tous les services
- Casier rangement inclus
- Chien permis
* Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Certificat de localisation 2015 (nouveau certificat à venir).
* Les frais de déneigement et nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité.
- Borne fontaine à +/- 250 pieds
* Lac sans bateau à moteur
SERVITUDES
Servitude 12 632 464 déclaration de copropriété: servitude par destination du propriétaire.
À PROXIMITÉ
* Route 347 à 1 min.
* Route 348 à 2 min.
* CPE Tirelou à 18 min. à pied
* École primaire des Tourbillons à 19 min. à pied
* École primaire Sacré-Coeur à 19 min. à pied
* École primaire des Grand Vents à 19 min. à pied
* École secondaire Bermon à 9 min. à pied
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 34 min.
* Hôpital de Joliette à 34 min.
* Lac Maskinongé à 3 min.
* BlackOps Paintball à 30 min.
* Canot Volant Saint-Côme à 34 min.
* Centre aéro-récréatif ULM Québec à 27 min.
* Centre du Pourvoyeur Mastigouche à 35 min.
* Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min.
* Club Golf de Joliette à 36 min.
* Club Golf St-Jean-de-Matha à 15 min.
* Club les Trappeurs Saint-Côme à 34 min.
* Club Rawdon Golf Resort à 38 min.
* Domaine du Renard Bleu à 18 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 17 min.
* Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 30 min.
* La Montagne Coupée à 18 min.
* Les sentiers du Lac en Coeur à 25 min.
* Municipalité de Saint-Côme à 33 min.
* Parachute Voltige à 28 min.
* Parc des Chutes Dorwin à 40 min.
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Béatrix à 22 min.
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Saint-Jean-de-Matha à 20 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 30 min.
* Parc régional des Sept-Chutes à 32 min.
* Plage municipale de Saint-Alphonse-Rodriguez à 30 min.
* Plage municipale de Sainte-Émilie-de-l'Énergie à 22 min.
* Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 4 min.
* Pourvoirie Domaine Bazinet à 35 min.
* Pourvoirie du Lac Blanc à 27 min.
* Sentier Brandon à 3 min. * Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois à 22 min.
* Sentiers municipaux de Saint-Félix-de-Valois à 20 min.
* Spa Natur'Eau à 30 min.
INCLUSIONS
Cuisinière électrique, foyer électrique, hotte de cuisine, luminaires, meuble TV, micro-onde, réfrigérateur, rideaux, stores, tringles, set de cuisine, lit.
EXCLUSIONS
Biens et effets personnels du vendeur. Lits de chambre (2), télévision, divan, set de chambre des maîtres.
- L'acte de vente doit être signé après le 1er janvier 2025
- Fond de prévoyance intéressant
- Fond d'auto-assurance - Cotisation spéciale au printemps 2025 à payer par l'acheteur
- Cotisation spéciale pour des travaux va être payé au 1er décembre 2024 par le vendeur
- Plusieurs rénovations seront faites prochainement : escalier terrasse, mur terrasse, isolation sous-sol, panneau électrique, clôture piscine
- 1 stationnement extérieur inclus - Stationnement pour visiteurs disponible
- Table patio extérieur
- Piscine creusée pour tous
- Accès à la plage municipale de l'autre côté de la rue, 5 min à pied
- Vu sur le lac Maskinongé à partir de la terrasse - Près de tous les services
- Casier rangement inclus
- Chien permis
* Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Certificat de localisation 2015 (nouveau certificat à venir).
* Les frais de déneigement et nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité.
- Borne fontaine à +/- 250 pieds
* Lac sans bateau à moteur
SERVITUDES
Servitude 12 632 464 déclaration de copropriété: servitude par destination du propriétaire.
À PROXIMITÉ
* Route 347 à 1 min.
* Route 348 à 2 min.
* CPE Tirelou à 18 min. à pied
* École primaire des Tourbillons à 19 min. à pied
* École primaire Sacré-Coeur à 19 min. à pied
* École primaire des Grand Vents à 19 min. à pied
* École secondaire Bermon à 9 min. à pied
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 34 min.
* Hôpital de Joliette à 34 min.
* Lac Maskinongé à 3 min.
* BlackOps Paintball à 30 min.
* Canot Volant Saint-Côme à 34 min.
* Centre aéro-récréatif ULM Québec à 27 min.
* Centre du Pourvoyeur Mastigouche à 35 min.
* Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min.
* Club Golf de Joliette à 36 min.
* Club Golf St-Jean-de-Matha à 15 min.
* Club les Trappeurs Saint-Côme à 34 min.
* Club Rawdon Golf Resort à 38 min.
* Domaine du Renard Bleu à 18 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 17 min.
* Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 30 min.
* La Montagne Coupée à 18 min.
* Les sentiers du Lac en Coeur à 25 min.
* Municipalité de Saint-Côme à 33 min.
* Parachute Voltige à 28 min.
* Parc des Chutes Dorwin à 40 min.
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Béatrix à 22 min.
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Saint-Jean-de-Matha à 20 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 30 min.
* Parc régional des Sept-Chutes à 32 min.
* Plage municipale de Saint-Alphonse-Rodriguez à 30 min.
* Plage municipale de Sainte-Émilie-de-l'Énergie à 22 min.
* Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 4 min.
* Pourvoirie Domaine Bazinet à 35 min.
* Pourvoirie du Lac Blanc à 27 min.
* Sentier Brandon à 3 min. * Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois à 22 min.
* Sentiers municipaux de Saint-Félix-de-Valois à 20 min.
* Spa Natur'Eau à 30 min.
INCLUSIONS
Cuisinière électrique, foyer électrique, hotte de cuisine, luminaires, meuble TV, micro-onde, réfrigérateur, rideaux, stores, tringles, set de cuisine, lit.
EXCLUSIONS
Biens et effets personnels du vendeur. Lits de chambre (2), télévision, divan, set de chambre des maîtres.