这座令人惊叹的 石头别墅 位于典型的伊斯特拉村庄，就在森林的边缘，提供完全的和平、享受和隐私。它位于伊斯特拉 （Istria） 的西部，距离餐馆、农业旅游、商店、优秀的橄榄油生产商和著名的酿酒厂仅一小段车程。别墅距离大海、海滩和 Poreč 15 公里。
物业特点：
- 尺寸和布局：
- 生活区域： 314.09 平方米
- 土地面积： 4,212 m²，提供广阔的户外空间。
- 别墅分为两层，另有一间 57 平方米的公寓 ，非常适合入住客人。
- 地下：
- 一楼包括三间宽敞的卧室，其中两间共用一间公共浴室，而第三间设有连接浴室。
- 还有一个 大客厅、 厨房和 用餐区，所有这些都直接通向游泳池、带顶棚的露台或花园，可欣赏到美妙的景色。
- 此外，一楼包括一个技术室和一个客用卫生间。
- 上层：
- 上层可通过带有锻铁栏杆的美丽石阶进入。
- 它设有一间带复古风格浴室的主 卧室 、 按摩浴缸和一个可爱的带顶棚露台，可俯瞰花园、森林和周围的自然风光。
- 户外空间：
- 花园用高大的绿色树篱 完全围起来 ，以提供最大的隐私。
- 别墅包括一个 70 平方米的游泳池，每间客房均可直接进入。
- 场地还设有 排球场、 儿童游乐区、 乒乓球角、秋千、烧烤区以及风景优美的草坪，草坪上种满了各种植物和树木，包括全天提供自然遮荫的 古老橡树 。
- 额外公寓：
- 该物业内设有一间带厨房、卧室和卫生间的另一间公寓，目前用作储藏室，但可以轻松转换为客用公寓。
- 加热和冷却：
- 起居区配有 地暖、 空调和 壁炉。
- 卧室由 中央供暖散热器供暖，并配有空调。
- 维护和质量：
- 别墅经过精心 维护 ，周围环绕着郁郁葱葱的绿色植物。每间客房均可直接通往花园，确保完全的私密性。
附加功能：
- 私人户外生活： 广阔的场地为户外活动和家庭聚会提供了无尽的机会。
- 接近自然和运动： 别墅靠近 自行车道，非常适合进行体育活动和享受大自然。
这栋别墅将 奢华、自然和隐私巧妙地结合在一起。它拥有宽敞的起居区、美丽的花园和众多的户外设施，是放松和活跃家庭生活的理想场所。它靠近海滩和 Poreč，使其成为度假屋或永久居留的理想选择。