Exzellente Villa mit Traumseesicht in Wollerau
Erleben Sie den Traum vom Leben in dieser exzellenten Villa, die sich in dem steuerlich attraktiven Wollerau befindet ein Ort, der wie aus einem Mrchen erscheint. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen auf 253 m Wohnflche und einer Nutzflche von 285 m viel Platz, verteilt ber drei Etagen und auf einem Grundstck von 349 m.
Die Villa verfgt ber insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei wunderschn gestaltete Schlafzimmer, die jeweils mit einem en-suite Badezimmer ausgestattet sind. Jedes Badezimmer bietet Dusche, Lavabo und WC sowie einen direkten Blick auf den malerischen See. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Highlight und verfgt ber eine elegante Eckbadewanne, von der aus Sie durch eine groe Fensterfront den atemberaubenden Blick auf den See genieen knnen. Ein Gste-WC ergnzt die Ausstattung.
Das gesamte Haus wurde 2017 komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Es ist mit einer modernen Wrmepumpe und einer Fubodenheizung ausgestattet, die fr angenehme Temperaturen sorgen. Ein Lift bietet Ihnen den Komfort, alle Etagen mhelos zu erreichen.
Fr Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit Platz fr bis zu vier Autos zur Verfgung. Darber hinaus bietet die Villa eine luxurise Indoor-Poollandschaft und eine Sauna, die Entspannung und Wohlbefinden versprechen.
Im Obergeschoss befindet sich der grozgige Wohnbereich mit einem modernen, voll ausgestatteten Einbaukche und einem groen Wohnzimmer, das durch groe Fenster stets mit direktem Seeblick begeistert. Der malerische Ausblick wirkt, als wre er von einem Knstler gemalt ein perfekter Ort, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu verbringen.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien, darunter Eichenparkett, Keramikplatten und Fliesen, die fr ein elegantes Ambiente sorgen. Groe Terrassen laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Zustzlich stehen Ihnen eine praktische Waschkche und ein Weinkeller zur Verfgung, die das Angebot abrunden.
Ausstattung
- **Lage:** Steuerparadies Wollerau
- **Wohnflche:** 253 m
- **Nutzflche:** 285 m
- **Grundstcksflche:** 349 m
- **Zimmer:** 4,5 Zimmer
- **Schlafzimmer:** 3 en Suite mit Dusche, Lavabo und WC
- **Hauptschlafzimmer:** En Suite mit Eckbadewanne und groer Fensterfront
- **Gste-WC:** Vorhanden
- **Renovierung:** Komplett 2017
- **Heizung:** Wrmepumpe, Fubodenheizung
- **Lift:** Vorhanden
- **Garage:** Platz fr 4 Autos
- **Wellness:** Indoor-Pool, Sauna
- **Wohnbereich:** Grozgig, moderne voll ausgestattete Einbaukche
- **Aussicht:** Direkter Seeblick, malerisch
- **Materialien:** Hochwertiges Eichenparkett, Keramikplatten, Fliesen
- **Terrassen:** Gro, ideal zum Sonnenbaden
- **Zustzliche Rume:** Waschkche, Weinkeller
Lage
Wollerau, im Kanton Schwyz gelegen, bietet eine malerische Kulisse am Zrichsee und zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualitt aus. Die Region ist optimal erreichbar und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermglicht, schnell in die nahegelegene Stadt Zrich zu gelangen.
Wollerau verfgt ber eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, was die Erreichbarkeit der Region sowohl fr Pendler als auch fr Besucher erheblich erleichtert. Der nchstgelegene Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten von der Gemeinde entfernt und ermglicht einen schnellen Zugang zur A3, die eine wichtige Verkehrsachse in der Schweiz darstellt. Die Autobahn A3 verbindet Wollerau direkt mit Stdten wie Zrich, Chur und dem gesamten Zrcher Oberland. Diese Anbindung gewhrleistet nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt Zrich, sondern auch eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Wirtschaftsstandorten in der Region.
Die Infrastruktur in Wollerau ist gut ausgebaut. Im Ort finden sich vielfltige Einkaufsmglichkeiten, darunter Supermrkte, Fachgeschfte und Boutiquen, die den tglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die medizinische Versorgung sichergestellt, mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und Kliniken in der Umgebung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewhrleisten.
Die Bildungseinrichtungen in Wollerau sind ebenfalls hervorragend. Die Gemeinde verfgt ber eine Primarschule und eine Sekundarschule, die sowohl akademische als auch praktische Bildung anbieten. Fr die Kleinsten steht ein Kindergarten zur Verfgung, der eine liebevolle Betreuung und frhkindliche Frderung bietet.
Fr sportliche Aktivitten und Freizeitgestaltung ist Wollerau bestens ausgestattet. Es gibt zahlreiche Sportvereine, die verschiedene Disziplinen wie Fuball, Tennis und Schwimmen anbieten. Zudem laden die Wander- und Radwege in der Umgebung zu Erkundungstouren ein, whrend der Zrichsee zahlreiche Wassersportmglichkeiten bietet. Parks und Spielpltze sorgen fr zustzliche Erholungsrume fr Familien.
Politisch ist Wollerau von einer engagierten Gemeinde geprgt, die Brgerbeteiligung frdert und strategische Planungen fr ein nachhaltiges Wachstum und eine hohe Lebensqualitt verfolgt. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfltig, mit einer Mischung aus kleinen und mittelstndischen Unternehmen sowie einem starken Dienstleistungssektor. Die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen ziehen Unternehmen an und frdern die wirtschaftliche Entwicklung.
Insgesamt bietet Wollerau eine ideale Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und ausgezeichneten Lebensbedingungen, die sowohl fr Familien als auch fr Berufsttige attraktiv ist.
Sonstiges
Entdecken Sie dieses auergewhnliche Immobilienangebot in Wollerau und genieen Sie den luxurisen Lebensstil in einer der schnsten Lagen der Schweiz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumvilla verzaubern
Erleben Sie den Traum vom Leben in dieser exzellenten Villa, die sich in dem steuerlich attraktiven Wollerau befindet ein Ort, der wie aus einem Mrchen erscheint. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen auf 253 m Wohnflche und einer Nutzflche von 285 m viel Platz, verteilt ber drei Etagen und auf einem Grundstck von 349 m.
Die Villa verfgt ber insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei wunderschn gestaltete Schlafzimmer, die jeweils mit einem en-suite Badezimmer ausgestattet sind. Jedes Badezimmer bietet Dusche, Lavabo und WC sowie einen direkten Blick auf den malerischen See. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Highlight und verfgt ber eine elegante Eckbadewanne, von der aus Sie durch eine groe Fensterfront den atemberaubenden Blick auf den See genieen knnen. Ein Gste-WC ergnzt die Ausstattung.
Das gesamte Haus wurde 2017 komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Es ist mit einer modernen Wrmepumpe und einer Fubodenheizung ausgestattet, die fr angenehme Temperaturen sorgen. Ein Lift bietet Ihnen den Komfort, alle Etagen mhelos zu erreichen.
Fr Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit Platz fr bis zu vier Autos zur Verfgung. Darber hinaus bietet die Villa eine luxurise Indoor-Poollandschaft und eine Sauna, die Entspannung und Wohlbefinden versprechen.
Im Obergeschoss befindet sich der grozgige Wohnbereich mit einem modernen, voll ausgestatteten Einbaukche und einem groen Wohnzimmer, das durch groe Fenster stets mit direktem Seeblick begeistert. Der malerische Ausblick wirkt, als wre er von einem Knstler gemalt ein perfekter Ort, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu verbringen.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien, darunter Eichenparkett, Keramikplatten und Fliesen, die fr ein elegantes Ambiente sorgen. Groe Terrassen laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Zustzlich stehen Ihnen eine praktische Waschkche und ein Weinkeller zur Verfgung, die das Angebot abrunden.
Ausstattung
- **Lage:** Steuerparadies Wollerau
- **Wohnflche:** 253 m
- **Nutzflche:** 285 m
- **Grundstcksflche:** 349 m
- **Zimmer:** 4,5 Zimmer
- **Schlafzimmer:** 3 en Suite mit Dusche, Lavabo und WC
- **Hauptschlafzimmer:** En Suite mit Eckbadewanne und groer Fensterfront
- **Gste-WC:** Vorhanden
- **Renovierung:** Komplett 2017
- **Heizung:** Wrmepumpe, Fubodenheizung
- **Lift:** Vorhanden
- **Garage:** Platz fr 4 Autos
- **Wellness:** Indoor-Pool, Sauna
- **Wohnbereich:** Grozgig, moderne voll ausgestattete Einbaukche
- **Aussicht:** Direkter Seeblick, malerisch
- **Materialien:** Hochwertiges Eichenparkett, Keramikplatten, Fliesen
- **Terrassen:** Gro, ideal zum Sonnenbaden
- **Zustzliche Rume:** Waschkche, Weinkeller
Lage
Wollerau, im Kanton Schwyz gelegen, bietet eine malerische Kulisse am Zrichsee und zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualitt aus. Die Region ist optimal erreichbar und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermglicht, schnell in die nahegelegene Stadt Zrich zu gelangen.
Wollerau verfgt ber eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, was die Erreichbarkeit der Region sowohl fr Pendler als auch fr Besucher erheblich erleichtert. Der nchstgelegene Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten von der Gemeinde entfernt und ermglicht einen schnellen Zugang zur A3, die eine wichtige Verkehrsachse in der Schweiz darstellt. Die Autobahn A3 verbindet Wollerau direkt mit Stdten wie Zrich, Chur und dem gesamten Zrcher Oberland. Diese Anbindung gewhrleistet nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt Zrich, sondern auch eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Wirtschaftsstandorten in der Region.
Die Infrastruktur in Wollerau ist gut ausgebaut. Im Ort finden sich vielfltige Einkaufsmglichkeiten, darunter Supermrkte, Fachgeschfte und Boutiquen, die den tglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die medizinische Versorgung sichergestellt, mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und Kliniken in der Umgebung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewhrleisten.
Die Bildungseinrichtungen in Wollerau sind ebenfalls hervorragend. Die Gemeinde verfgt ber eine Primarschule und eine Sekundarschule, die sowohl akademische als auch praktische Bildung anbieten. Fr die Kleinsten steht ein Kindergarten zur Verfgung, der eine liebevolle Betreuung und frhkindliche Frderung bietet.
Fr sportliche Aktivitten und Freizeitgestaltung ist Wollerau bestens ausgestattet. Es gibt zahlreiche Sportvereine, die verschiedene Disziplinen wie Fuball, Tennis und Schwimmen anbieten. Zudem laden die Wander- und Radwege in der Umgebung zu Erkundungstouren ein, whrend der Zrichsee zahlreiche Wassersportmglichkeiten bietet. Parks und Spielpltze sorgen fr zustzliche Erholungsrume fr Familien.
Politisch ist Wollerau von einer engagierten Gemeinde geprgt, die Brgerbeteiligung frdert und strategische Planungen fr ein nachhaltiges Wachstum und eine hohe Lebensqualitt verfolgt. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfltig, mit einer Mischung aus kleinen und mittelstndischen Unternehmen sowie einem starken Dienstleistungssektor. Die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen ziehen Unternehmen an und frdern die wirtschaftliche Entwicklung.
Insgesamt bietet Wollerau eine ideale Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und ausgezeichneten Lebensbedingungen, die sowohl fr Familien als auch fr Berufsttige attraktiv ist.
Sonstiges
Entdecken Sie dieses auergewhnliche Immobilienangebot in Wollerau und genieen Sie den luxurisen Lebensstil in einer der schnsten Lagen der Schweiz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumvilla verzaubern