Charneca De Caparica E Sobreda 的 T1 别墅，面积 66.00 平方米

Moradia de madeira na Aroeira Norte. T1 independente de 2018, em lote de 315m², com 90m² construídos e 67m² úteis, COM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Facilmente expansível para T2+2 por menos de €15.000 (r/c com 2 quartos + 1º piso com mezzanine, wc e 2 quartos). Excelente oportunidade para residência ou investimento turístico (média: 2.500€/mês). ZONA: • Zona residencial privilegiada e calma, com excelente vizinhança, óptimas acessibilidades e estacionamento fácil; • Autocarro à porta de casa. A 15m da ponte sobre o Tejo, para ir para Lisboa; • Perto de escolas, farmácias, ginásios, restaurantes, supermercados, etc; • Perto de pistas para bicicletas. A 5m das praias e do surf, dos campos de golfe, e de espaços florestais com passadiços. ESPAÇOS: • Sala de estar e cozinha, em open space (35.12m²); • Quarto espaçoso (15.58m²), com roupeiro; • Casa de banho espaçosa (8.12m²), com poliban; • Arrecadação espaçosa (2.06m2), com 1º andar; • Espaço exterior amplo (15mx21m), suficiente para construção de piscina e/ou garagem; • Jardim com várias árvores decorativas e árvores de fruto. O relvado precisa reabilitação. CONSTRUÇÃO: • Construção ecológica em pinho Nórdico maciço, com tratamento anti-fogo e anti-insectos; • Paredes duplas, com duplo forro acústico e térmico, em lã de rocha; • Conforto muito superior a casas em alvenaria. Sem humidades, sem fungos, sem necessidade de gastos de aquecimento no inverno; • Fotos de todas as fases da construção, incluindo canalizações e instalação elétrica; • Possibilidade de usar ambos os patamares, dianteiro e traseiro, para fazer solário e marquise (<5.000€); • Possibilidade de expansão para T2+2. Ver planta de exemplo nas fotos (com R/C + 1º Piso) • Orientação Norte, Sul, Este, Oeste EQUIPAMENTOS: • Janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e corte térmico; • Painel Solar, com depósito de 100L incorporado, ligado a termo-acumulador de 80L (de 2024), que funciona em conjunto ou independente; • Pré-instalação de tubagens para painel solar de produção eléctrica; • Cozinha equipada com placa de indução e forno eléctrico (não inclui figorífico); • Pré-instalação de tubagens para iluminação exterior; • Várias tomadas de tv + internet por cabo; • 4 torneiras exteriores e 2 sistemas de rega (programável): gota-a-gota e aspersores. VISITAS E VENDAS: •Elegível pessoas com crédito bancário aprovado, ou que disponham de pronto pagamento; • Não se aluga a casa. #ref: 131132