iad France - Oihida El Baz (06 51 99 06 56) vous propose : PRE SAINT GERVAIS - STUDIO 22 m² SUR COUR AMENAGEE - CENTRE VILLE - Idéal 1er Achat, Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
A seulement 5 min à pied du métro Hoche (ligne 5), ce charmant studio de 22 m² est idéal pour un 1er achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre cosy et fonctionnel.
Situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble du début du XXe siècle, ce bien vous séduira par son agencement optimisé, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine.
Il se compose de :
- une entrée,
- une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- un espace nuit en mezzanine,
- une salle d’eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
LE PLUS : vous pourrez également profitez d'un espace extérieur sur la cour aménagée qui se trouve devant l'appartement, aménagé en espace de détente pour les beaux jours.
Informations pratiques :
- Faibles charges : 44 € / mois,
- Taxe foncière : 430 €,
- Immeuble sécurisé avec digicode,
- Chauffage électrique individuel
- Travaux de copropriété votés, payés qui permettront d'améliorer l'étiquette énergétique actuelle
Transports :
- Métro ligne 5 à moins de 5 min – Station Hoche
- Tramway T3B à 7 min – Station Porte de Pantin
- Bus 170, 48, 61
BON POTENTIEL LOCATIF ! RENTABILITE LOCATIVE NETTE : 5.06% !
Contactez - moi pour organiser une visite. Je suis disponible 7J/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.94 € par mois (soit 539.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 706 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A seulement 5 min à pied du métro Hoche (ligne 5), ce charmant studio de 22 m² est idéal pour un 1er achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre cosy et fonctionnel.
Situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble du début du XXe siècle, ce bien vous séduira par son agencement optimisé, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine.
Il se compose de :
- une entrée,
- une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- un espace nuit en mezzanine,
- une salle d’eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
LE PLUS : vous pourrez également profitez d'un espace extérieur sur la cour aménagée qui se trouve devant l'appartement, aménagé en espace de détente pour les beaux jours.
Informations pratiques :
- Faibles charges : 44 € / mois,
- Taxe foncière : 430 €,
- Immeuble sécurisé avec digicode,
- Chauffage électrique individuel
- Travaux de copropriété votés, payés qui permettront d'améliorer l'étiquette énergétique actuelle
Transports :
- Métro ligne 5 à moins de 5 min – Station Hoche
- Tramway T3B à 7 min – Station Porte de Pantin
- Bus 170, 48, 61
BON POTENTIEL LOCATIF ! RENTABILITE LOCATIVE NETTE : 5.06% !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.94 € par mois (soit 539.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 706 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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