PRÊT À VIVRE - SANS TRAVAUX.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
À deux pas de la Terrasse du Fécheray et du Mont Valérien, au pied du Mémorial Américain, ce superbe appartement de 4 pièces vous attend pour emménager sans délai. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur avec des matériaux haut de gamme, il allie le charme du cadre verdoyant et paisible à un confort moderne et sécurisé.
Idéalement situé dans la commune de Suresnes, à l'ouest de Paris, cet appartement se trouve en bord de Seine, au pied du Mont Valérien, à proximité immédiate de La Défense (16 minutes via la Ligne L) et du Bois de Boulogne. Suresnes offre un cadre de vie résidentiel exceptionnel, tout en restant proche du centre de Paris, des écoles internationales et des commerces.
Caractéristiques principales :
- Double séjour de 28 m² : Cet espace lumineux inclut une salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-est, vous permettant de profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée.
- Cuisine ouverte : Aménagez la cuisine de vos rêves, selon vos goûts, dans cet espace prévu à cet effet.
- Deux grandes chambres : Dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau privée, garantissant intimité et confort.
- Salle de bains moderne : Équipée d’une double vasque et d’une baignoire, pour un confort optimal.
- Deux WC séparés : Dont un pour les invités, ajoutant praticité et confort pour les résidents et les visiteurs.
- Jardin privatif de 58 m² : Un véritable écrin de verdure accessible depuis toutes les pièces de l’appartement, entièrement sécurisé, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou même pour jardiner.
- Confort et technologie : L’appartement dispose de volets électriques centralisés, commandables via smartphone, et de convecteurs neufs offrant un chauffage moderne et économique. Une alarme peut etre installée en quelques jours à la demande.
Atouts supplémentaires :
- Accès direct au jardin depuis toutes les pièces pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
- Cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Jardin paysagé et rénové par un professionnel, aménagé pour profiter des beaux jours dans un cadre serein.
Charges incluses : Chauffage, eau chaude et froide, pour une tranquillité d’esprit tout au long de l’année.
Ce bien rare, situé dans l'un des plus beaux sites d'Île-de-France, séduira par son calme, sa verdure environnante et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les espaces de jeux. **Une opportunité unique pour emménager dans un cadre idyllique !**
Pour les acheteurs et expatriés résidant à l’international, nous proposons des **visites en visio** pour vous offrir une première immersion, où que vous soyez.
Charges annuelles : 3 360 euros
Taxe foncière : 1436€ / an
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (Pas de procédure en cours)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite en Visio / Zoom our sur place, contactez-nous dès maintenant.
Disclaimer : certaines photos sont des illustrations d'aménagement meublées en 3D. Ces photos ne sont pas contractuelles.