Ancienne bâtisse avec jardin VIUZ EN SALLAZ -Ancienne bâtisse de 120 m², partiellement rénovée, allie charme et potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et un autre WC vous attendent, avec un accès direct à la grange, offrant la possibilité d’aménager 90 m² supplémentaires. En annexe, vous trouverez un garage de 25 m² équipé d’une porte motorisée, une belle cave de 20m², et un espace atelier/buanderie. Le jardin, exposé au sud, en légère pente, offre une vue apaisante sur les montagnes environnantes. Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser. Le chauffage est au fuel et le raccordement au tout-à-l’égout est déjà en place. Située à seulement 7 minutes de l'accès A40, cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres et de caractère, offrant un cadre de vie calme et authentique Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980euros et 6 780euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.
带花园的老建筑
Viuz-en-Sallaz
住宅 • 5 房间 • 3 卧室。 • 120 平方米 • 参考: MQ8194MAR
AUD 633,871
空间
房间5
卧室3
车库(外面)1
面积
起居120 平方米
空地460 平方米
由人工智能提取的配套设施。
车库
花园
Viuz-en-Sallaz
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由人工智能提取的景观和朝向。
山景
类型住宅
建设年份1880
加热暖气片, 单个, 燃油
能源效率评分
G
504
环境(二氧化碳)影响评分
G
158
Murielle MARGUERETTAZ
电话号码
+3367...
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
+33 4 50 35 22 63
427 Route du Fer à Cheval
74250 La Tour