在 Paços de Brandão 出售的 Industrial Warehouse Like New - Santa Maria da Feira
优越的地理位置和得天独厚的投资机会
我们展示了一个占地 2,903 m² 的仓库/工业展馆，为寻求运输和存储敏捷性和效率的公司提供了优化的结构。该物业是物流和工业活动的理想选择，其实用灵活的布局可满足您业务的各种需求。
主要特点：
- 建筑植入面积： 总建筑面积 1,275.4 m²，空间宽敞且分布合理。
- 可及性： TIR 卡车的范围广且易于操作，对于装卸操作至关重要。
- 办公可能性： 适合办公室创建的适应性空间，面积在 150 平方米到 200 平方米之间，非常适合行政部门和支持区域。
- 电力基础设施： 安装 PT（变电站），确保工业设备的稳定性和能源容量。
- 私人停车场： 可容纳员工和访客的停车场。
战略位置和靠近主要道路通道：
该仓库距离主要通道仅几分钟路程，可轻松连接到波尔图地区的主要高速公路，从而优化物流和配送。
- A41 （CREP - Circular Regional Externa do Porto） – Santa Maria da Feira 交叉路口： 距离酒店 4-6 公里（~10 分钟），可快速连接大都会区的其他通道。
- A1 （北部高速公路） – Feira/Ovar 交界处： 大约 6-8 公里（~10-15 分钟），波尔图和里斯本之间的主轴。
- A29 （IC1 - Marginal Road）： 在 10-12 公里（~15-20 分钟）处，阿威罗 （Aveiro） 和加亚新城 （Vila Nova de Gaia） 之间的替代连接。
靠近重要的工业区：
战略位置便于前往几个重要的工业区，为依赖附近供应商和工业合作伙伴的公司带来物流优势：
- Ovar 工业区： 10-12 公里（~15 分钟），拥有来自金属加工、汽车和塑料行业的公司。
- Lourosa 工业区： 5-7 公里（~10 分钟），以木材和建筑行业而闻名。
- Santa Maria da Feira 工业区 （Roligo）： 8-10 公里（~15 分钟），有食品、鞋类和包装行业。
- Espargo 工业区 （Europarque）： 7-9 公里（~10 分钟），重点是先进技术和服务部门。
投资机会
对于寻求功能齐全、位置优越且易于访问空间的公司来说，这个仓库/展馆代表了一个绝佳的投资机会。它是工业运营、存储和配送的理想选择，在有竞争力的价格和完整的基础设施之间提供了完美的平衡，以满足市场需求。
不要错过机会，现在就安排您的访问吧！