充满魅力和美丽的体积，具有扩展潜力

这座迷人的乡村别墅远离主干道，拥有约 400 平方米的花园，非常适合寻求乡村生活的家庭，同时又靠近 Nyon、Gland 和 Rolle 的活动中心。

这所房子的居住区约为 200 平方米，分布在两层楼上，大约增加了 2 层。 20 m2 有用。 此外，它受益于阁楼约 100 平方米，可根据需要进行转换，使生活面积达到近 300 平方米。

房屋分布如下：

一楼：设备齐全的厨房，可通往露台、餐厅、带封闭式壁炉的客厅、客用卫生间、储藏空间、地窖和技术室。

一楼：楼上的客厅，可通往湖景阳台的大型主卧室，可通往阳台的第二间卧室，两间卧室，带洗衣区的非常大的浴室，可分为两部分。

在阁楼上：要转换的大体积。

约 400 平方米的花园在地面上有一个 28 平方米的附属建筑。

产热：木材、锅炉热泵和电热。

光伏太阳能电池板。

GEAK：总体成绩为 C。