位于 Silveira 的 T3 公寓，面积为 187.00 平方米

Apartamento T3 com acabamentos de luxo a 400 metros da Praia, perto do centro da vila e zona comercial com grande Terraço! Desfrute da serenidade e beleza da Praia de Santa Cruz com este deslumbrante apartamento. Características do Apartamento: •Tipo: T3 - 3º Piso Fracção G •Área Bruta: 187.12 m² •Área de terraço: 105 m2 •Área de Varandas: 21 m2 •2 lugares de estacionamento Distribuição Interna: •Hall e Corredor: 6 m2 •Casa de Banho: 4 m2 •Suite + Casa de Banho: 24 m2 •Quarto com Roupeiro: 17,40 m2 •Quarto com Roupeiro: 15,90 m2 •Varanda: 14,25 m2 •Cozinha: 12,61 m2 •Sala: 48 m2 •Varanda: 21 m2 MAPA DE ACABAMENTOS: 1 - Isolamentos Térmicos - Paredes exteriores em tijolo térmico tipo pereceram - Capoto em XPS de 6cm FIBRAN C/ dupla colagem sobre reboco. - Isolamento lajes de cobertura em XPS com 10 cm + betonilha armada - Aplicação de lã de rocha nos tetos falsos (arena 60 Isover) 2 - Isolamentos Acústicos - Colocação de Filtro Fonas nos pavimentos com betonilha armada - Aplicação de cortiça de 2mm em todos os pavimentos que sejam para revestir a flutuante. - Aplicação de lã de rocha de 70 kg em parede dupla a separar o apartamento das zonas comuns e entre apartamentos. 3 - Isolamentos Híbridos - Aplicação de poliurea em todos os terraços e cobertura com proteção a borracha líquida. 4 - Caixilharias e vidros - Caixilharia em alumínio, tipo (Sapa) com corte térmico com tratamento anodizado, vidros Guardian Sun 4 estações vidros de acordo com as especificações e certificações da Guardian Sun para cumprir a eficiência energética. 5 - Acabamentos - Canalizações de acordo com projeto especialidade em multicamada. - AQS com Bomba de Calor individual com depósito de 270 litros. - autoclismos e bases de bidé ROCA ou GEBERIT - Cabos de rede em todas as divisões interligadas por ATI - Torneiras para bases de chuveiro e banheira embutidas ROCA. - Louças Sanitárias Roca THE GAP Round – suspensas, ou outra marca similar à escolha do cliente - Bases de chuveiro encastradas no pavimento em Resina com ralo oculto - Bancadas de WC suspensas (opcional) - Revestimento de paredes de WC em mosaico Porcelânico Margrés retificado a escolher pelo cliente até 40 € / m2. - Pavimentos em soalho flutuante QuickStep ou similar (valor calculado 40 €/ m2) - Pavimento cozinha em mosaico porcelânico 90x90 polido Margrés - Instalação elétrica de acordo com projeto de especialidade, aparelhagem a aplicar será da Efapel. - Instalação de ar condicionado DAIKIN - Projetores Led em todas as divisões - Estores elétricos em alumínio térmico com comandos gerais + comando por unidade. - Desembaciadores de espelhos em todas as Wc - Aquecimento em todos os wc - Móvel de cozinha de modelo e acabamento a escolher com placa, forno, exaustor, máquina louça, máquina de lavar e secar roupa e frigorifico BOSCH. classe A ou A+. Bancadas de Cozinha em Silestone a escolher até 180 € / m2. - Portas interiores até ao teto com aduelas de encastre em madeira, fechaduras magnéticas (carpintaria lacada) - Roupeiros totalmente forrados pelo interior com os respetivos compartimentos – porta calças, porta gravatas, sapateiras, gavetas e gavetões de extração total, iluminação em led no interior dos roupeiros, portas de roupeiro faceadas á parede e até ao teto. - Porta entrada de apartamento de Segurança ALIAS ou similar. - Tetos falsos em pladur Knauf, com embutidos para tela ou cortinados, com iluminação em Led embutida. - Proteção das bases de duche em vidro temperado - Chuveiros embutidos de parede em todas as bases de chuveiro - Sensor de gás - Ventilação mecânica nos wc - Pinturas interiores tipo CIN. - Iluminação Exterior para terraços em Led embutida - Pavimento da varanda em mosaico porcelânico. - Varandas com vidro laminado 6*6 com calha de fixação no pavimento. Nota: A memória descritiva apresentada não vincula o acabamento do apartamento. O cliente terá opção de escolha de todos os acabamentos dentro da mesma gama de custos. #ref: 130097