葡萄酒庄园的特殊销售：酒窖、普罗旺斯农舍和 2 间公寓

地理位置： 这个非凡的庄园位于著名的 Drôme Provençale 葡萄酒产区的中心地带，享有盛誉，为收购享有盛誉的葡萄园提供了独特的机会。庄园坐落在田园诗般的环境中，享有周围葡萄园和风景如画的山丘的全景，包括 Mont Ventoux 和 Dentelles de Montmirail。 - 屋苑简介： • 总面积：75 公顷的葡萄园种植了著名的葡萄品种，例如来自 AOC 普罗旺斯的罗纳河谷 （Côtes du Rhône） 和罗纳河谷村 IGP。 • 产品：桃红葡萄酒、白葡萄酒和红葡萄酒。 • 栽培方法：高环境价值 （HVE）。 • 年产量：每年可生产 7,000 百升葡萄酒。 • 储存能力：在气候控制的储存区拥有超过 60,000 瓶。 • 酒窖：酒窖配备了最先进的酿酒技术，包括不锈钢罐、橡木桶和生产高品质葡萄酒所需的所有设备。 • 酒窖：带有实验室和储藏室的陈酿葡萄酒专用空间，为葡萄酒的复杂性和香气提供最佳条件。 • 附属建筑：建筑面积 647.60 平方米，机库面积 200 平方米，总面积超过 1,000 平方米。葡萄酒生产的附属设施和技术场所，以及所有必要的农业设备。 - 屋苑特色： • 顶级葡萄园：得天独厚的风土，维护良好的葡萄藤和富含矿物质的土壤，确保生产出优质而独特的葡萄酒。 • 战略地位：靠近主要的公路和铁路网络，方便进入当地和国际市场。 • 旅游潜力：可以开展葡萄酒旅游活动，例如品酒、庄园导游和私人活动。 • 自给自足：自给自足的庄园，具有高效的水和能源管理，符合环境标准，并且易于携带重型货车进行送货。 • 普罗旺斯马斯：220 平方米，占地 2000 平方米，设有 60 平方米的游泳池，包括 3 间卧室、1 间浴室、一间现代厨房、一间宽敞的客厅和一间精致的餐厅。这所房子周围环绕着园景花园、游泳池和露台，可欣赏葡萄园的壮丽景色。 - 毗邻酒窖的两间公寓： • 第一套公寓：95 平方米。 • 第二套公寓：110 平方米。 •特征： • 旺图山和葡萄园平原的美景。 • 设备齐全的厨房、更衣室、浴室家具。 • 大型带顶棚露台。 • 一楼设有 27 平方米的车库、7 平方米的洗衣房和私人庭院。 联系方式：欲了解更多信息并安排私人参观，请随时与我联系。 有关该物业所面临风险的信息，请访问Géorisques网站： georisques.gouv.fr 供应商支付的代理费 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ： 7390€ ~ 10010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ： www.georisques.gouv.fr - Myriam JAOUJI - 代理商业 - EI - RSAC EI RSAC 921091377 阿维尼翁